太惨! 加拿大租客欠租7个月 仍赖着不走! 房东血亏$2.2万 却毫无办法!

据加拿大地产周刊综合报道:在加拿大当房东,最怕遇上的就是不付钱的老赖租客。家住多伦多的房东卡马拉(Mohamed Camara)最近就很烦,他的两名租客已经连续7个多月没有交房租了,欠了他1.3万加币的租金。

在最近这3个月里,他已经尝试了2次把租客驱逐出去,但却都没有成功,其中一名租客的身份文件还被发现有问题。目前,卡马拉的损失已经高达22000加币,但却依旧拿这两名老赖租客没有办法。。。

卡马拉的噩梦开始于一年前,当时他把一套位于36 Lisgar St.的公寓出租了出去。租客名为Shasteven Reid和Shi-Ronni Tynes,卡马拉一直以为她们是一对姐妹。

在去年4月1日时,卡马拉的地产经纪检查了租客的信用报告,推荐信,以及工资单等,都没什么问题,于是便和租客的经纪人签下了租房协议。

两名租客以1900加币的月租金,租下了这套两居室公寓,签了一年的租约。

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一开始倒还相安无事,直到去年7月,两人开始迟交房租,到了8月份时,干脆就一分钱房租也不付了

意识到事情不对劲的卡马拉向LTB(安省房东和房客委员会)申请了驱逐令,并且按照法律规定,房东可以提前24小时通知,入室检查房屋,但卡马拉每次都被租客给拒绝

在2021年11月至2022年3月7日期间,他曾五次试图进入公寓,但每次都被拒绝。不过据一名曾经进屋进行维修工作的大楼员工表示,房间里“看起来一点都不好”

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去年12月时,卡马拉第一次试图驱逐这两人,当时LTB已经允许了驱逐。但没过几天,这两名租客提出上诉,表示自己因为网络问题没能出席线上听证会。

对此,LTB委员只能临时撤销了驱逐令

卡马拉也对租客两人的身份产生过怀疑,认为身份证明,工作证明,还有信用报告都是伪造的,因为文件上的电话号码都没办法打通,就连租客工作的公司,也没有省级的记录

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卡玛勒的律师找安省交通部查询了其中一位租客提供的驾照号码,发现根本就没有记录。目前警方正在对此进行调查,还没有证实这些文件都是伪造的。

时间来到现在,两个租客已经7个月没有付租金了,卡马拉不得不找上媒体曝光了此事:“这太令人沮丧了。”

卡马拉预计,除了拖欠的房租外,房屋还需要花一些维修费用,再加上律师费,他的总损失到目前为止已经高达22000加币。

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更让卡马拉感到离奇的是,他在去年9月的时候给租客发了封邮件,告知他们自己要向警方报告欺诈行为,随后卡马拉就接到了一通奇怪的电话

电话的号码显示未知,来电人表示自己是其中一个租户的母亲,她指责卡马拉还有他的经纪骚扰她的女儿,并声称“地产代表向他们提供了伪造的文件”,但却又拿不出任何证据。

卡马拉无奈地表示,他出租房屋已经有差不多10年了,以前从未与租客发生过任何问题。

但这次经历,让他决定今后要对投资房产三思而行,在检查租客文件方面,要比之前更加仔细。

来源:加拿大地产周刊综合

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