闹翻了!加拿大华人租客无助:家里全是垃圾,就像是工地!

CTV报道:一年多前,住在多伦多的萧先生(音译,Pin Hsiao)向安省房东与房客协会(Landlord and Tenant Board,LTB)投诉说,房东搬进分租屋后开始装修了起来,厨房、浴室到处都是垃圾,自己像生活在工地里。

更让他郁闷和无助的是,在发起投诉之后,始终没有机构能够帮忙协调或解决他与房东之间的问题。

2017年8月,萧先生与房东王女士(音译,Pit-Ling Wong)签下租房合同,在多伦多Ossington Avenue与College Street之间租了一栋半独立的分租屋。据文件显示,王女士有时会为了图路途方便,偶尔到分租屋内住宿。王女士因此申诉称,安省保护租客的一些条例在这种情况下并不适用,她有权力提高房租。

包括萧先生在内的所有分租客都不同意,他们向LTB协会发起了不同的申诉,希望安省有关法庭能够尽快解决这些情况。作为回应,王女士也向LTB协会发起不同的申诉。双方之间的投诉案已经至少有8个。

其中一些申诉的听证会在几个月之内就进行了,还有一些用了3年时间。去年11月的两个新申诉目前还没有被安排到听证时间。

2021年1月,萧先生向LTB协会申诉说房东住进了分租屋里的一个房间,并开始自己动手拆墙装修。据萧先生提供的照片和视频显示,房东拆了两面墙,厨房堆满了垃圾袋,周围都是碎片。

20220228de0cc

20220228qzpk7

图源:CTV

萧先生表示,LTB很久都没有回应这个申诉,他对此很无助。尤其疫情期间,他难以清理房子,就连一个干净的厨房和浴室都没有。

20220228418v8

2022022899x3p

图源:CTV

“我试图遵守规定,于是从2019年开始我就提起了投诉,但我的申请一再被推迟,” 萧先生说道。

“我们感到非常沮丧,我非常难受。我们甚至连一个干净的空间都没有。我们没法控制这个情况,我感到非常无助。”

安省租客维权中心Advocacy Centre for Tenants Ontario的关先生(音译,Douglas Kwan)表示,LTB协会受疫情影响关闭了5个月时间,现在还尚未完全恢复。

他表示,LTB协会试图将听证会转移到数字平台,希望以此减少积案的压力,但是适得其反,“当有几个听证会被安排到同一个地点时,就导致了更多的积压。”

据安省审裁处(Tribunals Ontario)的财务计划显示,其运作预算已经从2020年的8100万元缩水到如今的6300万元。而且年度报告还显示,LTB按照预期计划的要在25天内举行听证会的申诉案比例仅1%。

20220228zq6xv

图源:CTV

安省监察办公室已经从两年多前开始调查和评估LTB协会的表现。一份内部报告显示,监察组已经接到了与此次调查有关的投诉超过1600宗。

安省NDP省议员Jessica Bell对此问题表示,“LTB没有足够多符合要求的人员来做出既快又公正的决定来帮助这类租客和房东解决问题。”

监察办公室表示,LTB协会现在已经雇佣了新的仲裁人员,如今许多有关视频听证会的问题已经得到了解决。该网站上也都发布了更多相关信息。

安省审裁处在声明中表示,“现在新申诉问题的听证会通常会被安排在3到4个月时间内。”

20220228abc22

图源:CTV

不过萧先生的房东现在已向安省分区法院提起诉讼,因为她自己也住在分租屋内,安省的住宅租赁法案(Residential Tenancies Act)并不适用这种情况,LTB协会对此案没有管辖权。

据报道,该房东的律师不愿就此事做出回应。

对于萧先生来说,他担心法庭的审理程序会让此事再被延迟。“这让我觉得如果没有人来执法,那么法律就毫无意义。”

 

绝望!安省82%租房者:我们再也买不起房了!

CityNews报道:加拿大的房地产市场一直让许多人感到恐慌,最近一项民调发现,绝大多数受访者担心自己永远买不起房子。

Counsel Public Affairs从1月21日至23日对2273名安省合格选民进行了民调,得出的结论是,83%的受访者要么非常担心,要么有点担心其所在社区的住房成本。

民调称:“安省各地的高度担忧是一致的,这反映了大流行期间整个安大略省的住房成本迅速上升。”“安省有多达82%的租房者认为,他们永远都买不起房子。”

20220228t9vjp

图源:CityNews

三分之二的受访者认为省政府应采取行动限制房价上涨,绝大多数人(88%)支持对外国人持有的房屋开征空置税。此外,75%的受访者认为政府应该要求开发商在开发新楼盘时配套建造低收入住房。

Counsel Public Affairs的资深顾问David Murray写道:“这一数据显示,对住房负担能力的担忧以及对政府干预的支持,在地理和政治上是相对一致的。”

“安省只有29%的选民表示福特政府在解决这个问题上做得很好,以及各方可以通过承诺采取行动缓解日益严重的住房危机而获益。”

加拿大统计局1月中旬发布的一份报告显示,搬到多伦多和蒙特利尔的郊区的人数超出以往任何时候。报告称:“城市扩张仍在继续,多伦多和蒙特利尔都经历了创纪录的人口流失。”

20220228tfcyk

图源:CityNews

加拿大房地产协会(CREA)本周公布的新数据显示,过去一年全国平均房价上涨了21%,达到748,450元,为历史最高水平。协会指出,安省和BC省是房价上涨的最重要因素,这两个省的一些市场在过去一年中贡献了30%的涨幅。挂牌出售的房屋数量下降了11%。

CREA主席Cliff Stevenson在一份声明中称,”正如预期的那样,1月新上市方面相当平静,在天气开始略微回暖之前,不太可能出现首批大型新房供应数据。”“问题是,供应是否会像去年春天那样被需求压倒,还是我们会开始看到过去两年一直在观望的许多潜在卖家重新出现?”

来源:CTV、CityNews、多伦多热讯

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!

adplus-dvertising