这房价还能降吗?加拿大人口普查出炉:温市中心密度全加最大!

据凤凰加拿大综合报道:众所周知,去年2021年加拿大进行了最新一次人口普查,就在昨天,这份数据正式出炉。

根据最新人口普查数据,加拿大现在有3700万人,比五年前增长5.2%,成为G7成员国中人口增长最快的国家。自2016年上一次全国人口普查以来,加拿大的人口增加了180万人。精确地说,2021年,加拿大人口为36,991,981人。

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统计局表示,在加拿大的人口增长中,大约五分之四要归功于移民,人口的自然增长——出生减去死亡——仅占加拿大过去五年人口增长的15%。

 

人口增长第一在BC但却不在大温

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在各省中,育空和BC省的增长最为强劲,分别增长了12.1%和7.6%。

值得注意的是,自1940年代以来,大西洋沿岸省份的人口增长速度首次超过了平原省份,这主要是由于移民的增加,以及加拿大其他省份的人迁居大西洋地区。

加拿大统计局说,过去五年中,大西洋沿岸地区的人口增长了4.7%,而平原省份的人口增长了4.6%。

这是自1970年以来大西洋沿岸地区的最高人口增长率。

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BC省有史以来第一次超过500万,人口增长率在各省中位居第二,加拿大其他地方居民疯涌迁居及国际移民定居,大大提高了BC省的人口数量。

本省拥有加拿大5个增长最快的大都市区(metropolitan areas)中的4个——但都在大温哥华地区之外。

基洛纳、奇利瓦克、坎卢普斯和纳奈莫4个大都市区在2016年至2021年期间均增长了10%或更多。

本省人口最大的城市保持不变,温哥华位居榜首,其次是素里、本拿比、列治文和阿伯茨福德。

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低陆平原仍然是本省人口最多的地区,增长了7.7%,超过300万,包含BC省的5个最大城市。

但全加拿大人口增长最快的大都市区是基洛纳,该地区自2016年以来增长了14%,现在总人口超过222000。

紧随其后的是奇利瓦克大都市区,与2016年相比增长了12.1%,现在有近114000人。

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温哥华岛上的纳奈莫大都市区,在2021年有超过115000名居民,比上次人口普查增加了10%。

坎卢普斯大都市区的人口也增加了10%,达到114000多人。

加拿大人口增长最快的大都市区前五名的最后一个是安省伦敦。

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素里的人口增长率继续超过温哥华,并正在一步步成为本省人口最多的城市。

温哥华在2016年至2021年期间增加了30762人,增长率为5%,而素里则以9.7%的速度扩张,增加了50000多人。温哥华现在有662248名居民,素里有568332。

除素里外,低陆平原地区增长最快的城市是兰里镇(13%)和阿伯茨福德(8.6%)。

 

温哥华市中心是加拿大人口密度最高的市中心

根据加拿大统计局最新发布的数据,温哥华市中心的人口密度为每平方公里18837人,是加拿大所有主要市区中人口密度最高的市中心。

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紧随其后的是多伦多市中心,每平方公里有16608名居民。

蒙特利尔市中心以每平方公里8367名居民排名第三,而卡尔加里市中心以每平方公里7778人排名第四。

相比之下,美国纽约市人口最密集的曼哈顿区每平方公里有28668名居民,而香港旺角区每平方公里约有130000名居民。加拿大的市中心还是小巫见大巫了。

尽管温哥华市中心是加拿大最密集的城市中心,但它在地理上是加拿大五个最大的市中心中最小的。温哥华市中心约5.7平方公里,多伦多市中心16.6平方公里、蒙特利尔13.2平方公里、埃德蒙顿11.5平方公里和卡尔加里6.0平方公里。

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如果从技术上讲,靠近市中心的Broadway中段如果被纳入温哥华市中心,市中心的土地面积将翻一番,至少达到11.5平方公里,其总居住人口将增加约80000至超过200000名居民。未来30年,温哥华希望通过百老汇计划为Broadway中段增加50000名居民。

根据最新的人口普查,2016年至2021年间,全国三大市中心的年人口平均增长率为温哥华1.5%、多伦多3.2%和蒙特利尔4.8%。

 

加拿大5大最密集市中心

温哥华:每平方公里18837名居民

多伦多:每平方公里16608名居民

蒙特利尔:每平方公里8367名居民

卡尔加里:每平方公里7778名居民

汉密尔顿:每平方公里6939名居民

加拿大人口密度最高的5个副中心

密西沙加(多伦多):每平方公里8948名居民

本拿比Metrotown(温哥华):每平方公里7907名居民

列治文(温哥华):每平方公里6905名居民

素里(温哥华):每平方公里5377名居民

布兰普顿(多伦多):每平方公里4109名居民

加拿大人口最多5个市中心

多伦多:275931(比2016-2021年增加16.1%)

温哥华:121932(比2016-2021年增长7.4%)

蒙特利尔:109509(比2016-2021年增加24,2%)

渥太华:67169(2016-202年增长7.1%)

埃德蒙顿:55387(2016-2021年增长-1.1%)

加拿大人口最多5大副中心

列治文(温哥华):76795(比2016-2021年增加15.5%)

密西沙加(多伦多):63880(比2016-2021增长7.6%)

本拿比Metrotown(温哥华):42454(比2016-2021年增加8.1%)

素里(温哥华):38375(2016-2021年增长24.2%)

布兰普顿(多伦多):26433(比2016-2021年增长4.1%)

来源:凤凰加拿大综合

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