找骂!大温华人上网怒喷房东坑同胞4000刀,网友看完照片:赔少了

据温房网综合报道:提到出租房子,当房东,首先想到的就是电影里的包租婆、包租公,总是嚣张跋扈的数钱,有被动收入,有稳定增值的固定资产。然而事实上,只要在大温做过房东的人,都知道当房东有多难,什么极品的情况都可能碰上。

做短租尤其是如此,虽然收入上可能比长租更高,但房东要承担的风险、要操的心也是多多了。

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最近本地华人论坛上,有人发帖《一丁点损伤就要赔房东4000加币?》,称“一个同胞”被Airbnb房东“坑”。

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按照楼主的意思,应该是这位“同胞”在投宿期间,损坏了人家的房子,被索赔4000加币。

但楼主表示:先不提房子是不是“同胞”弄伤的,即使真是他所为,这些损伤用得着花4000加币维修吗?

随后楼主便附上了房子各处损伤的照片,还有房东索赔的具体金额。

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窗户、踢脚线、窗帘都坏了,墙面有划伤和凹痕,床垫和地面也脏乎乎,门和门锁也已经没法看……

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这不上图不要紧,一上图,网友们纷纷站队房东。

有人表示“短租能住成这样也是人才”。

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还有人说“正常啊,首先弄坏人家东西就是要赔,不说要多久工时才能完成,还要空好几天不能租出去……下次还是不要弄坏别人东西比较好~”

有网友称,“这个价钱真的很少了,如果找专业人评(估)还不止这价钱”。

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另一个网友则表示“楼主看来是没在加拿大找人干过事?一扇门就好几百,还没算人工。这么多东西要换,4000还行。”

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甚至还有人同情起了房东:“4000挺正常的,能住成这样,也是醉了”;“这能把房子住成这种样子,房东也是倒霉。”

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有网友甚至觉得,“明显故意的,罚得好,没大爷的钱财,学大爷的装逼。活该。这个垃圾租客,就不要扯是同胞了。”

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还有更多站出来支持房东索赔的人们:

“搞坏东西就要赔”

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“这些不止一点损坏了!发生暴力后的现场吗?如果对赔付金额有异议,可以自己找人修复。但结果可能还不止这些价钱!这里的人工费用很贵的!超乎你想象!房东还少算了修理期间不能营业的收入损失!做人要有责任心,不要认为自己的行为引起某种后果,随便赔付一点小钱打发就可以的了!必需有所惩戒以后才不再发生!”

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“这样算已经便宜了,我知道换一扇窗加人工已经接近1000,一扇门500左右,踢脚线没涨价已经$15/条”

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“弄成这样人家房东肯定也是很生气了,真的住的很爱惜的人就算不小心弄损哪里房东其实都不会计较的了。”

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“从照片上来看,你管这些damage叫一点损失??”

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“破坏成这样还有脸出来卖惨?”

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当然,也有比较中立的网友提出,可以走法律途径。“如果有理据不服就拿着租约合同什么的去打官司好了。唯有法庭彰显公平的最后判决,才是解决的办法”。

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还有人站在租客的角度提醒大家,留好证据:

“如何证明入住时不是这样呢?看样子今后出去住,都要先拍照”

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“入住前都拍一下主要的”

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怎么说呢,看到这届网友三观都这么正,我就放心了……

温哥华市于2017年公布了监管短租的相关政策,市内屋主或租客只可将自身的主要住宅用于短租,且短租房间内最多只能接纳两名成年人。

“主要住宅”定义为短租房东自身居住超过180天/年、且用该址接受信件的住宅。例如,屋主可在度假期间将主要住宅投入短租,或平日将主要住宅内的一间卧室用于短租。

地下室套房、后巷屋等“第二套间”与投资类型房产等第二住宅禁止参与短租,除非此类住房已被出租给长租租客、且该租客与房主均同意将租客住房投入短租。将不符合条件的住房投入短租的房东将被处以每起$1000/日的罚款。

条例已于2018年4月正式实施。附例的要求包括,业主需购买49元的年度营业执照,以及缴纳一次性申请费54元。

2018年BC省政府也宣布,在Airbnb上出租房屋的房东会被收取8%的营业税(sales tax)和3%的旅馆税(hotel tax),总共高达11%的“苛捐杂税”。

严格的政策,高昂的风险,所以说,至少在当房东这件事上,也是没有“easy money”可以赚的。

来源:温房网综合

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