另辟蹊径!追求“特别”的房子!花$37.5万买了个教堂,现在准备翻新!

据超级生活综合报道:多伦多买房是多少人的计划,又有多少人因为价格太高搁置了这个计划。一个多伦多的家庭决定远离市区,在小镇上买个特别的房子

Toronto Life报道了这个故事。男主人公是 43岁的 Tao Drayton,他是 High Park Renovations的拥有者;女主人公是43岁的全职妈妈 Andresa Drayton;以及他们的四个孩子,从左开始顺时针方向分别是,9岁的 Phoenix,12岁的 Lotus,6岁的 Quest,以及 4岁的 Eros。

Tao 是在安大略省多伦多北部一个叫做 Mansfield的小镇上长大的。他父母的朋友住在一所由学校宿舍改建的房子里, Tao很欣赏这个房子。他记得这个地区有几座翻修过的教堂,并想着也许有一天他可以住在其中。

2004年, Tao遇见了同样在小镇上长大的 Andresa,当时他们都住在多伦多。两个人的想法不谋而合,他们决定寻找一个“与众不同”的房子。

2009年,就在他们的大女儿 Lotus出生之前,他们搬进了 High Park以北的一栋三卧两卫联排别墅。他们一家住在租来的房子里,这时他们已经开始规划在多伦多的某个地方买一个教堂。

然而,他们很快就发现房子的价格太高了,所以他们仍然住在出租的房子里,因为他们的三个儿子 Phoenix、 Quest、和 Eros出生了。他们只好将教堂改建计划暂且搁置,这一等就是十年。Tao经营着自己的装修生意,而 Andresa则作为一个全职妈妈打理家务。

2020年3月,当疫情爆发时, Tao一家在 Caledon住了一周,看望 Andresa的母亲。他们住在一个占地 11英亩的大房子里。由于城市被封锁,学校也在很远的地方,Tao和 Andresa想,他们会留在小镇上,有更多的时间在一起。

疫情期间,Tao的装修业务被搁置。Tao和 Andresa很喜欢看他们的孩子适应小镇生活。他们喜欢在户外玩,建造堡垒,观察野生动物,尤其是鸟类。

这让 Tao和 Andresa勾起了他们童年在小镇上生活的回忆。他们想也许是时候了,继续他们的教堂改造计划。他们想着可以在多伦多周边寻找目标,这样更便宜,也能让他们的孩子有机会在小镇中长大。

Drayton夫妇在 2020年底开始寻找教堂。他们希望住在距离城市 90分钟车程的范围内,至少要 2,000平方英尺的面积,并且要具备一定的户外空间让孩子们玩耍。

2020年12月,他们参观了 Napanee附近的一座教堂,但这个地方有点吓人,彩绘玻璃上描绘着流血圣徒的图像。

在2021年1月初,他们参观了哈密尔顿和 Brantford之间的一座大的教堂。他们下了offer,但输给了更高的报价。

2021年1月中旬,Drayton夫妇参观了哈密尔顿以南 30分钟路程的 Haldimand County的一所教堂,标价为 $35万元。这是一座建于 1891年的前英国国教教堂,由于成员人数减少,于 2008年关闭。

房间里有两扇木门,通往一个飘窗和一间宽敞的圣殿,天花板高达 20英尺,配有长凳和彩色玻璃窗。他们喜欢这所教堂给人带来的宁静的感觉,因为墙壁很厚,屏蔽了来自外面的声音。

地下室里有一间盥洗室、小厨房和会议室。但一切都很糟糕,墙上和天花板上都发霉了。

房子周围有一英亩的草坪,孩子们可以在那里玩耍。教堂就在 Grand River对面的街道上,离孩子们可以上学的学校只有五分钟的路程。

此外,这座城市离多伦多只有 90多分钟的路程,所以 Tao可以继续他的生意,也可以很容易地去看望住在多伦多的家人。

但有一个难题,买家需要承担责任,并负责管理距教堂约 150米的 2.5英亩墓地。这将需要安大略省丧亲管理局批准的申请,包括获得警方检查和成立公司。好在 Drayton一家已经做好了准备。

他们认为墓地是一个平静而美丽的地方,是一个纪念该镇和该镇人民历史的方式。他们也会和孩子们谈论它,孩子们不会认为这是一个可怕的地方。

参观教堂两天后,Drayton夫妇提交了一份 $39万元的有条件offer,条件是贷款和检查。

负责出售这处房产的教会委员会留出了两周的开放时间。三周后,Drayton一家发现他们的报价通过了,教堂和墓地都是他们的。

由于传统的贷款机构不会为教堂提供抵押贷款,因此为这座教堂的贷款有点困难。他们能够通过经纪人找到私人贷款方,只是利率更高。

在检查期间,他们发现一个浣熊家族一直住在教堂的钟楼里,这座钟楼正在坍塌,需要进行重大维修。检查员还怀疑教堂地板中可能含有石棉,墙壁油漆中可能含有铅。随后,Drayton夫妇将出价降至 $37.5万元,教会委员会接受了他们的出价。

他们最初将交易日期定在 5月7日,疫情期间在一定程度上延迟了教会委员处理交易。还有就是,教堂的财产包括一段 7英尺长的道路,这段道路需要被卖回 Haldimand才能出售。这比预期花费了更多的时间。

直到 6月1日,交易终于完成,Drayton夫妇拿到了房子的钥匙,大约 50把钥匙装在密封塑料袋里。

此后,他们开始了翻修房屋之旅,希望花费 $30万元左右。他们想把一个空间作为开放式的厨房、客厅和餐厅。但这就意味着要为他们的卧室加建一间房。他们还想为 Andresa的母亲建造一套“奶奶房”,和他们一起生活,并为装修提供资金。

考虑到翻修的时间,Drayton一家希望在 2022年夏天搬进去,这样他们就可以在孩子去新学校之前搬进去。

Tao期待着用自己的设计来完成 reno和个性化空间。Andresa想要有更多的空间来招待家人、客人和孩子的朋友们,他们在联排别墅里做不到这一点。

由于他们在 High Park的租金仍然很低,所以他们计划续租之前居住的联排别墅,作为 Tao在多伦多的办公室,以及他们一家在多伦多时住的地方。

与此同时,Tao和 Andresa已经开始制定维护墓地的计划。他们创建了一个墓地以前没有的网站。他们还计划整修经过墓地的道路,增加长凳和一个可以撒骨灰的纪念花园。

Tao和 Andresa还计划与当地专家合作,保存安葬在墓地的人的历史和家庭记录。“这里有很多历史,”Andresa说。“这是一个非常重要的地方,它需要继续下去,人们对它的延续性非常尊重。”他们认为成为墓地的新守护者是一种荣耀。

来源:超级生活(WeChat ID:superlifeca)

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