惊呆! 120次看房36次竞价! 这套城市屋超估价37%售出 经纪都傻眼!

据加拿大地产周刊综合报道:眼看着加拿大最近这段时间加息的风声四起,人们焦躁的情绪让房市也再度变得波诡云谲了起来。

据一位地产经纪表示,他在最近就遇到一笔非同寻常的交易。一套位于素里的城市屋在上市之后大受热捧,一共进行了120多次看房活动,收到了36笔报价。最终,这套城市屋以110.8万,远高于挂牌价和估价的价格售出,让不少人都看傻了眼。

据地产经纪汤姆(Alex Tom)表示,自己从未见过这样的情况,一般来说挂牌房源最多也就收到10个左右的报价,这套素里的城市屋却非常的与众不同,这是为什么呢?

这套城市屋位于素里Fleetwood社区的306-16433 Watson Drive,是一个corner unit。

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汤姆在接受采访时表示,对于想要买房的人来说,目前待售房屋的数量实在是太少了,因此这套房屋在今年1月10号上市后,进行了120次看房。

这套房屋的挂牌价为79.8万加币,略低于80.8万的估价。在上市七天后,该房屋于1月17日以110.8万的价格售出,分别比评估价和挂牌价高出了37%和38.8%。

如此高的成交价,估计卖家自己也没有想到。汤姆对此指出,这套房屋其实有着很多的优点。

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首先,这套房屋相对较新,是Anthem Properties的Fleetwood Rise项目的一部分,建成时间为2017年。

其次,不少去看房的人都很看重房屋附近即将建设的天车

素里的天车一直以来都备受关注,计划中的天车将沿着Fraser Highway的轨道运行,而这套城市屋就在附近,住在这里的市民可以直接步行去天车站。

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与此同时,由于新冠疫情的持续,很多人依旧在家工作,不用在工作地点的附近买房,所以素里一直都颇受欢迎。

除了素里的这套城市屋,温哥华最近也有一笔引人注目的交易,一套位于温东950 Ringwood Avenue的独立在上市后也收到了26笔报价,最终以高于挂牌价46.4%的成交价售出。

这套房屋的挂牌价为124.98万加币,最新估价为136.26万,至于成交价,却是高达183万!一位网友表示,像这种成交价比叫价高出58万的情况,“绝对是疯狂的”

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950 Ringwood Avenue

据一位名叫哈钦森(David Hutchinson)的地产经纪表示,他有一对夫妻客户就对这套房屋非常感兴趣,可即便给出了高于报价30万加币的offer,最终还是没能成功

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950 Ringwood Avenue

哈钦森表示当2022年开始后,没有人知道地产市场会发生什么,但突然之间,双拼屋和联排别墅就这样火了。”

哈钦森的客户们最近在素里的城市屋上出价了36次,在温哥华的房屋上出价26次,但最终却什么都没有买到。

哈钦森对于这疯狂的市场不禁发出了疑问:“当这个世界恢复正常时,你今天所投入的资金,将是房屋它真正的价值吗?”

“现在都是消费狂欢,但我害怕的是狂欢后的宿醉。”

来源:加拿大地产周刊综合

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