惊叹! 加拿大小伙70万买破车库 如今准备200万卖 华丽改造2层独立屋!

据加拿大地产周刊综合报道:不知道大家还记不记得,在今年3月时,多伦多东约克有一套狭小的破旧车库以超过70万加币的价格售出,当时把不少人都给惊呆了。

如今大半年过去,当时的买家有没有后悔呢?

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根据最新的报道,这位买家别说后悔了,心里估计都乐开花了,因为在他大刀阔斧的改造之下,原本破烂的车库即将变成一套精致的独立屋,售价预计高达200万加币!

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这套车库的买家名叫加布里埃尔(Andrew Gabriel),今年22岁,是个有抱负的年轻开发商,这套在别人眼里不值钱的车库,在他眼里却是个不可多得的机会

加布里埃尔表示,他当时心中第一个想法,就是这套车库不会有太多人关注,并且车库不重要,土地才重要

于是在2021年3月时,加布里埃尔以712,000加币的价格,买下了这个车库及其20*100英尺的土地。

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多伦多市一直鼓励人们在现有土地上建造小型住宅,算是解决当前住房危机的一个办法。加布里埃尔认为,这套车库就是一个充分利用小土地的机会

在买下这块土地后,加布里埃尔聘请了Contempo工作室来进行房屋设计,据设计总监扎布祖尼说表示,他们原本计划在这片土地上建一套更大的房子,但如果要获得市政府批准,需要等到2022年。

对于加布里埃尔来说,时间就是金钱,他可等不了这么久,今年就必须开工。这迫使设计师们发挥天马行空的创意,最终想出一个独特的计划,既符合现有的分区细则,同时还不需要任何额外的政府批准

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设计师扎布祖尼表示,这相当具有挑战性,因为只要稍微有一点点微小的改变,哪怕是多放一根柱子,偏离了几英寸,都需要市政府的批准。

不过幸好,设计师们顺利完成了工作,扎布祖尼和加布里埃尔对最终的设计结果都相当的满意。

扎布祖尼表示:“这是一个令人兴奋的、非常独特的项目,不是你看到的典型的房屋风格。

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目前,一套三居室的房屋正在建设当中。房子的面积大约有1200平方呎,将有两层楼,一个完整的地下室和一个车棚,最大化地利用了土地。

等到明年,新房子就能完工,加布里埃尔参考了目前的市场以及周边地区新建筑的情况之后,认为这套新房能够卖到180万到200万加币之间

从70多万涨到200万,可以说是个巨大的飞跃,即使算上建筑成本,依旧是一笔相当可观的收益了。

希望大家在新的一年里,都能抓住这样的机会,财源广进,日进斗金!

来源:加拿大地产周刊综合

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