疯了! 大温周边成房市新宠? 54年旧屋加价48万售出 高于估价80%!

据加拿大地产周刊综合报道:虽然进入了冬天,但是大温以及大温附近的房市还是一天比一天火热。

而今天要说的房子,可不是一般的火热,要价$75万的房子卖出了$123万的高价,直接加价65%,这是今年在大温,甚至整个菲沙河谷市场上最高的百分比。

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而这栋房子看上去,更是非常朴素,甚至老旧。

这一栋位于12021 Glenhurst Street 枫树岭的房子只有2层,建于1967年,是一个不折不扣的老房子。

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里面配有4个卧室,3个洗手间,居住面积只有2266 SqFt,占地面积有9800 SqFt!

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后院有个漂亮的阳台,看着这9千尺的大地:

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他还有一个传统的芬兰桑拿房(traditional Finnish sauna),实在非常罕见:

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而这间挂牌价格为$749,000 的老房子,其实政府估价为$686,600

如此算来,以$1,236,000出售的话,相当于超过了估价的80%!

本则新闻一出,就占领了本地媒体阅读排行榜第一,说明大温还是有很多人关注火热的房市,尤其这创下纪录的房子还是在枫树岭这样的周边城市。

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其实,近期有专家表示,随着远程工作政策的实施,郊区房屋的销量正在持续火爆。

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本地房产网站Zoocasa的CEO Lauren Haw跟大家一起展望了明年(2022年)房市。

在她的观点里,明年房价将继续上涨,远程工作尤其会推动郊区的房市。

Lauren认为,2021年,我们都不容易,因为房子供不应求,所以每个买房者都在拼命地竞价,卖房者都需要从多个Offer中挑选最合适的那个。

而这种供需不平衡,将会持续到2022年。

不过除了温哥华和多伦多这些主要城市以外,郊区的房价也在上涨。

Lauren作为一个CEO,现在的办公室十分空荡荡,如今远程工作成为主流,来办公室工作的人都是少数。

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所以至少,2022年,这样的工作形式仍然会保持,郊区的房市还会继续火热。

如今改变房市的最大关键,还是供需问题,只要一天供应上不来,那么房价就会继续飞涨。

不过,如果政府提高了利率可能会对房价有影响。但是高利率证明租金也会上涨,租金上涨了,不少投资者则会重回房市,进行回报率高的投资。

来源:加拿大地产周刊综合

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