注意! 温哥华房租全国最贵 明年还要飙升这个数 有房的又赚了!

据加拿大地产周刊综合报道:温哥华一直以来都是加拿大房租最贵的城市,不过最近一份新的报告显示,温哥华明年的房租预计还要再大涨一波。

不知道大家还记不记得,在疫情初期,很多房东都大幅下调租金,或是靠着赠送网络电费等手段来吸引新的租客,然而在如今,这样的情况已经一去不复返了

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租金早已从疫情初期的这波下跌中反弹,而且仍在不断往上,一直涨到即将到来的2022年。

Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting本周发布了一份2021年12月的房租报告,其中包括了对明年租房市场的一些预测。

虽然温哥华不是加拿大城市中涨幅最大的城市,但预计2022年的房租的平均价格仍将跃升6%,达到2635加币

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截至2021年11月,温哥华的平均租金价格为2,492加元,略高于去年11月的平均每月2,301加元。

然而令人感到意外的是,虽说最近这两年房价涨了这么多,但如今的租金实际上比2019年11月时还要低,当时的价格为2,507元。

报告指出,租金在疫情期间出现持续下降后,在2021年夏天开始反弹,在接近年底时,略有下降。

6%的涨幅听起来已经不少了,但这远不如多伦多11%的涨幅,甚至比密西沙加的7%还要低。不过,还是比蒙特利尔的5%和卡尔加里的4%要高。

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温哥华目前的租金在加拿大35个租金最昂贵的城市中名列前茅,一居室的租金平均为每月2,132加币,两居室平均为2,998加币。

报告表示:“在2021年底,整个加拿大的平均租金几乎恢复到2020年初的水平,我们预计租金将在2022年继续上涨,超过2019年的峰值水平。”

在BC省,温哥华是唯一一个排进加拿大租金最贵城市排行榜前十的城市。

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除此之外,BC省还有多个城市上榜:

– 本拿比的一居室排名第11位,平均租金为1696元;两居室租金排名第四,平均租金为2414元。

– 省府维多利亚紧随其后,一居室排名第12位,平均租金为1695元,两居室排名第三,平均租金为2563元。

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– BC省人口第二多的城市素里,一居室房屋排名第19位,平均租金为1501元;两居室房屋排名第18位,平均租金为1935元。

– 新威斯敏斯特也上榜了,一居室住宅平均价格为1489元,排名第20位;两居室住宅平均价格为2032元,排名第11位。

没有上榜的城市包括北温哥华,其一居室房屋的平均租金为2,104元,两居室房屋的平均租金为3011元;列治文,其一居室的平均租金为2073元,两居室的平均租金为2511元。

来源:加拿大地产周刊综合

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