加拿大华人一家联名买房 卖房时却闹上法庭! 为了$15000 家庭分崩离析!

据加拿大地产周刊综合报道:房子一直是一个家庭的纽带,也是一家人遮风避雨的港湾,然而,安省一户家人却因为一套房子搞得分崩离析,甚至闹上了法庭

近日,安省法庭就审理了这样一起案件,华人一家四口一起买的房子,由于在卖房时意见不一,儿子一人不愿意出售,最终只能由法官来决定该如何卖房。

202111161lpls

根据加拿大法律信息研究所(CanLII)提供的信息显示,陈先生(Allan Chan)和他的爸爸妈妈还有妹妹四人联名拥有一套独立屋,每人都拥有房子25%的份额

20211116ntej4

最近这段时间,爸爸妈妈和女儿准备把这套房子卖了,然而,他们却和住在这套房子里的陈先生关系很不融洽

虽然说陈先生已经同意在2021年11月30日之前从房子里搬出去,但是在如何卖房子这个问题上,这家人再次产生了分歧。

在卖房子之前,需要找经纪人,签署上市协议,安排看房,选择和批准潜在买家等一系列程序,陈先生的爸妈还有妹妹建议,将这些卖房事宜委托给一家名叫RSM的公司进行

20211116a3b65

示意图

然而,陈先生却试图避免通过第三方机构卖房,因为找第三方卖房的话将会带来很大的一笔开销。

就因为这么个小问题,好好的一家人吵得不可开交。在法官看来,如果就这么任由双方自行决定,那么他们基本上不可能达成任何协议。

如果说这一家人双方能有一个合理的安排,针对卖房过程中的各项基本步骤都能有一个协议的话,法官承认,这种情况下不找第三方的公司确实会更加便宜有效

可问题就是,这家人目前已经水火不容,双方都不愿意松口。

20211116ccr9x

示意图

然而要是法院进一步介入,开启漫长的找律师打官司步骤的话,他们随之要花费的时间成本以及花出去的法律相关费用,是要远远高于委托第三方的费用的,还浪费公共资源,劳民伤财。

因此,法官任命RSM进行房屋的出售程序。

法官认为,RSM在进行类似的销售方面有着丰富的经验,完全有资格有效地运行这一流程,并使房屋的价值最大化。

2021111606m7k

不过陈先生和他的父母双方必须要清楚,RSM是法院指定的官员,他们只会与双方进行协商,但不会接受任何一方的指示

本以为事情就这么完了,结果这家人在卖房的费用方面又有很大的分歧。陈先生的爸妈列出了一个大纲,卖房的费用大约是在15,833加币,陈先生的爸妈强烈要求陈先生付这笔钱

不过法官明白,双方根本不可能在这件事情上达成一致,于是法官命令RSM公司从卖房的收益当中扣除15,833加币,这笔费用由四人平摊。

事情闹到这一步,实在是得不偿失。我们总以为亲情是我们最忠实的依靠,然而亲情在金钱面前,早已变得不堪一击。

来源:加拿大地产周刊综合

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!

adplus-dvertising