活不起了!以后大温每家每户地税大涨!因为这个费要翻一番!

据《温哥华太阳报》报道:大温都会局(metro vancouver)最近提出了一项五年预算,预计大温每个家庭的公共服务费将从今年的574元增加到2026年的952元——增加378元,即66%。

大温都会局是加拿大BC省的一个区域局,位于BC省西南部的低陆平原,是包含温哥华在内的都会区,就是一般人们说的“大温哥华地区”。区域局的最大城市是温哥华,行政中心则在本拿比。

大温都会局的主要职能是管理和协调区内各城镇的共用资源,以及应付各城镇所面对的共同问题,如区域性规划、食水供应、污水处理、交通、空气质量等。

每年大温业主们交的地税,有一部分是作为税和公共服务费交给大温都会局的。

大温都会局的报告预计,污水处理成本将从2021年的273元增加到2026年的543元——增加270元,即99%,足足翻了一番。

该预算将定于10月29日星期五获得董事会批准。

大温都会局首席执行官Jerry Dobrovolny表示,拟议的2022-2026年预算中,包括所有四个污水处理区和耗资10亿加元的北岸污水处理厂项目的成本。

“这些考虑了我们所有的主要基础设施项目和运营以及定期维护,”他说。

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其他主要的项目总额约为147亿元,包括Iona岛污水处理厂(100亿元)、西北兰利污水处理厂(16亿元)、Annacis岛第5阶段扩建和排水系统(12亿元)、高贵林主水管(6.78亿元)、Annacis供水隧道(4.88亿元)、Second Narrows供水隧道(4.685亿元)和斯坦利公园水隧道(3.4亿元)。

大温都会局表示,由于两年半的延迟和成本上升,正在取消与Acciona污水处理公司在北温哥华建造新污水处理厂的合同。

Dobrovolny说,成本最初估计是5亿元,现在已翻了一番。

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Dobrovolny表示,目前项目已完成36%,原计划是在2020年完成。不过,承建商称,他们还要用两年时间完成这个工程。

然而,与大温都会局官员的说法相反,Acciona表示,该工厂仍在建设中,项目遇见了不可预测的挑战,并表示有关部门在施工期间已经对原计划进行超过1000项重大设计更改。此外,他们还要求公司承担变更和工程延误的成本。

Acciona的一位代表说:“大温都会局采取行动,开始终止北岸污水处理厂合同,这是令人遗憾的,没有必要的,当然不符合大温地区居民或环境的长期利益。”

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Acciona还称,公司已经完成价值约1亿元的工程,且尚未得到付款。

大温都会局表示,他们支持合同条款,包括及时支付工程款,但也表示,Acciona错过了工程的关键期。

大温都会局正在加快寻找新的承建商。2022年的运营费用预计为10.17亿加元。

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“包括实施清洁空气计划,加快对经济适用房的投资,加快区域经济繁荣的大温都会局行动,以及提高长期水源供应能力,”预算案说。

大温都会局为19个辖区的约270万人提供污水处理服务。

污水收集和处理包括530多公里的下水道、33个泵站、两个储罐和五个处理厂。总的来说,这些基础设施每天平均输送和处理12亿升废水。

根据温哥华市政府给出的说明,温哥华业主的地税,有45%交给了本市政府,37%是BC省的学校税,9%交给了大温都会局,8%给了运联(translink),1%给了BC省房产评估局和市财政局。

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其他大温各市应该也是大同小异。所以大温都会局的这份预算增加,意味着之后各位有房族的地税也要大涨了!

不要忘了,除了地税里给出去的,各个城市市政府还会收取业主一笔公共服务费。

有网友留言:“如果是这种情况,并且成本在未来五年内翻倍,那么租房者应该要准备好租金会大幅上涨。换句话说,政府最好不要一边向房东要求提供廉租房,同时对房东的房屋持有成本施加更大的压力。房东仍有公共服务费和贷款要支付,租赁委员会最好意识到这些成本在上升。”

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来源:温房网综合

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