辟谣!网传孟晚舟1800万温哥华豪宅出售?她还会回到加拿大吗?

据温房网综合报道:近日,有报道称孟晚舟在回国后,挂牌寄售自己在温哥华的两栋独立屋,地址分别是4005 W28th Avenue,和1603 Matthews Ave,挂牌价格分别是455.5万和1365.4万。

在消息引发热议后,小编特地去查询了多个地产挂牌网站,也通过地产经纪了解了挂牌状况,然而却发现:假的!这两套独立屋压根就没有出售。

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仔细回看这则新闻会发现,所谓的“出售价格”其实是目前的政府估价,完全是一篇颠倒概念的报道,让人看了有些哭笑不得。

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之所以很多人相信,无非是因为在经历了这场事件之后,大家普遍认为孟晚舟应该没理由再回到加拿大,因此卖房是合情合理的做法。也许不久后她真的会卖,但至少这件事还没有发生。

 

The Georgia Straight的报道,说明了目前的状况

为了了解真相,小编查阅了一些本地媒体的报道,确切地说是“这两套房子也许考虑会出售”,但压根没有在出售。

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不过,通过孟晚舟在温哥华这几年的居住地可以证实,4005 W28th Avenue和1603 Matthews Avenue这两套房子确实是她的。

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2009年10月的时候,孟晚舟以273.8万的价格购买了4005 W28th Avenue;2016年的时候,孟晚舟以接近1900万的价格,购买了位于Shaughnessy的豪宅1603 Matthews Avenue。

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其实以她的资历和地位来说,在温哥华拥有两套、总价值在2000万加币左右的豪宅是情理之中的事,无可厚非。只不过从房屋增值角度考虑,目前亏的还是挺多的。

4005 W28th Avenue购买的比较早,所以如果出售的话赚100多万还是没问题的;1603 Matthews Avenue因为是最高点购买,如今的政府估价“仅”有1365万加元,可以理解为亏了500万。

 

通过BC政府估价网页,可以大致了解两套房的状况

在具体带大家“参观”孟晚舟的温哥华房子之前,可以先通过BC政府估价网页,大致了解两套房的状况:

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4005 W28th Avenue位于温哥华Dunabr社区,是一块比较大的街角地。最新政府估价是455.5万元,其中土地326.2万元,房屋129.3万元。

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在温西,这套房子属于中等偏上的档次,但绝对算不上豪宅。以孟晚舟的身家来说,住在这里绝对算得上很低调了。

另一套房上文提到,位于温哥华最有贵族气息的社区Shaughnessy,通过政府估价网站可见:

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土地价值795.3万元、房屋价值570.1万元。的确算的上豪宅,但在温哥华,2000、3000甚至5000万的豪宅并不在少数,因此孟晚舟的这套Shaughnessy豪宅也算不上最顶尖。

豪宅的内部做工,可见孟晚舟的品位4005 W28th Avenue这套房子没有太多的照片,建于2008年、拥有6个卧室和5个盥洗室,土地面积6700尺、室内面积3600尺左右。

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1603 Matthews Avenue豪宅建于1997年,在Shaughnessy社区已经算是比较新的,土地面积达到了2万尺,室内面积超过8000尺,拥有4个卧室和8个盥洗室。

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除了地板稍显老旧之外,其余的整体装饰风格、色调搭配,都不像是房龄25年左右的房子,很豪华大气、敞亮,门外绿树环绕,空气清新程度自不必多说。

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主卧室非常宽敞、书房也很有气势、浴缸则是少见的粉色系。此外,影音娱乐室也是红色色调;

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虽说现在的地产市场不错,但这类动辄一千多万加币的房子想迅速找到买家也绝非易事。各大媒体都在关注着孟晚舟何时会卖房,以及如果卖的话,是哪位买家会去接手。

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需要说明的是,尽管1603 Matthews Avenue豪宅看起来很高调,但考虑到Shaughnessy社区的定位 —— 这并不是一个充满现代风格豪宅、并不是一个海景社区,而是一个有历史感、仪式感、隐藏在森林中的社区。

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所以,Shaughnessy其实也是一个“低调的豪宅区”,住在里面的很多富人平时并不显山露水,而是过着自己的诗情画意人生。如果挂牌销售,这两套房是否会因她而升值?

其实从一开始,孟晚舟是住在28街相对低调的房子里的,但因为2018年12月9日凌晨有3名可疑人员试图破门而入,因此出于安全考虑,孟晚舟才搬入了Shaughnessy的豪宅,一直住到回国前。

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从2019年到2021年,孟晚舟多次被记者拍到从这套Shaughnessy的豪宅里走出。据了解,这套豪宅的房主姓名其实是孟晚舟的老公刘晓棕。

如果这两套房子挂牌出售,那么实际售价会如何?The Straight为此采访了温哥华的一位华裔地产经纪Tom。

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Tom直言:“考虑到孟晚舟在华人圈的影响力,我相信这两套房如果出售,一定能吸引到一批买家,尤其是华人买家。”所以,这两套房如果出售,售价也许会因为孟晚舟的个人影响力而上升。

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当然,这些都只是猜测,毕竟“八卦之心人皆有之”。孟晚舟会卖房吗?她还会回到加拿大、回到温哥华过正常的生活吗?这都不得而知了……

这座城市承载过她的幸福家庭时光,也让她度过了备受煎熬的三年。

来源:温房网综合

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