死亡超过12人,149人失踪!美国倒塌公寓开发商 竟是加拿大前科犯!

据温哥华港湾综合报道:前不久我们报道了美国佛罗里达州迈阿密海边公寓半夜坍塌的事件,如今事故死亡人数已上升至12人,至今仍有149人下落不明。

加拿大领事馆称,在失踪人士名单上有4名加拿大人。其中3人来自同一个家庭,而另一人来自一个多国籍的家庭。 随着搜救工作的展开,媒体也一一挖出了有关这栋大楼的背后细节。

据《环球邮报》报道,这栋大厦的开发商,竟是生于波兰的加拿大人Nathan Reiber,其已于2014年去世,曾被加拿大政府指控逃税。

据《汉密尔顿观察报》报道,Reiber和他的合伙人在上世纪70年代曾被加拿大政府指控偷税漏税,涉嫌从其拥有的大楼内投币洗衣机中骗取数万美元,并利用伪造的建筑工程支票骗取约12万元。

在Reiber逃到美国佛罗里达州后,加拿大警方还曾向他发出逮捕令。最终Reiber自愿返回加拿大并承认逃税,被罚款6万元。

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 报道称,1979年,由于下水道系统故障问题,Reiber和其合伙人最初是无法建造这栋公寓的。但在他们同意支付一半的下水道升级维修费用,也就是20万美元后,该项目就获得了批准。

这也引起了其他开发商的愤怒,他们指责说Reiber的公司在获得许可方面得到了“优待”。 第二年,这家公司因此被指控试图向当地官员行贿,此事曝光后,他们还要求镇议会的两名成员返还其竞选捐款。

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《环球邮报》报道,官方公布的文件显示,早在2018年,工程公司Morabito Consulting就发出警告,指出发生事故的尚普兰大厦南楼(Champlain Towers South)存在“重大结构性损坏(major structural damage)”。

报告中称,泳池甲板和入口车道下的防水材料已经失效,“对这些区域下方的混凝土结构板造成了重大结构性破坏。”“如果近期不能更换防水材料,混凝土的恶化程度将呈指数级增长。”

报告指出,防水材料的主要问题在于,其铺设在一个平坦的结构上,没有设计倾斜排水,导致防水材料长期浸水,这是原开发商的“重大失误”

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此外,在泳池底部、入口车道和混凝土种植箱等处都发现严重开裂,一些钢筋也暴露在外。 大楼地下停车场的柱子、横梁、墙壁也出现大量开裂情况

Morabito Consulting没有在报告中表明大楼有坍塌的风险,不过他指出,这栋大楼需要维修,以保持其结构的完整性,“尽管有些损坏很小,但大部分受损的混凝土需要及时修复”。

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 《华盛顿邮报》报道称,该大楼公寓业委会前成员Max Friedman表示,这份2018年的报告中还提到,修复工程将耗150万美元

 

Morabito Consulting表示,在他们向公寓业委会提供了预估维修费用的18个月后,公寓业委会才聘请该公司准备详细的维修计划。

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该大楼在三年前因重大结构损害,建议业主们支付超过900万美元的巨额维修费用,就在临近业主们支付这笔费用的最后期限之际,大楼坍塌。

其中包括380万美元的车库、入口和游泳池修复,以及近320万美元的外部修复。 而就在大楼坍塌前一天,即6月23日,Surfsid小镇刚刚向大厦颁发了屋顶维修许可证,维修工作由佛罗里达的一家混凝土公司承包。

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《纽约时报》称,尚普兰大厦公寓业委会曾于2018年11月13日向Surfsid小镇建筑部门官员转发了有关报告。不过,镇长Charles Burkett 6月26日表示,他不清楚有关部门采取何种措施跟进大楼的问题。

此外,《华盛顿邮报》还提到,当初参与设计和结构工作负责人均已去世。 报道称,另外两家公司——咨询工程公司Brieterman Jurado和建筑公司William M. Friedman,也都参与了尚普兰大厦的建设。

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 Brieterman Jurado公司负责人之一——92岁的Manuel Jurado表示,他负责公司的机械和电气工作,而Sertio Brieterman负责结构工作,后者已于上世纪90年代去世。

Friedman公司的一名前副总裁表示,尚普兰大厦的设计是由William Friedman负责的,他已于2018年去世。“这是他的项目,我加入公司时这栋大楼已经建好了”。这名前副总裁拒绝就大楼倒塌的原因发表评论。“我什么都不知道”。

 

据CNN26日报道,尚普兰大厦公寓业委会在一份声明中表示,其在2020年6月再次聘请Morabito Consulting公司,要求其准备一份“40年建筑维修和修复计划”,其中包括必要的维修和修复工作的详细规格。

Morabito Consulting指出,大楼坍塌时正在进行屋顶维修,但混凝土修复工作尚未开始,该公司补充道,他们只提供“工程咨询服务”,不提供建筑相关服务。

代表公寓业委会的律师Donna DiMaggio Berger表示,报告中所描述的问题是当地老建筑存在的典型问题,没有“需要立即疏散大楼”的情况,因此并没有引起公寓业委会成员的担忧。

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Berger也坚称,虽然报告提出了需要解决的问题,但公寓业委会成员没有被警告大楼面临重大安全风险。 她提到,业委会成员Nancy Kress Levin和她成年的子女都在大楼倒塌中失踪,“如果那份报告中真的提到栋建筑有倒塌的风险,或者情况迫在眉睫,那么业委会和他们的家人还会住在这里吗?

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开发商、工程咨询公司、业委会、设计方……真是一场大型推锅真人秀。 事发大楼共有12层,由136个公寓单元所组成,从修建至今已有40年时间。在当时,这座大楼曾是当地力推的房源之一

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24日凌晨,大楼轰然倒塌,现场一片废墟。美国媒体事后的采访中,不少人再现了当晚惊魂的场景。有大楼幸存居民形容,楼房如同被导弹所摧毁;而眼前的遍地的废墟和瓦砾,更把不少人的思绪带回到20年前的“911”恐怖袭击。

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与事故有关的调查工作正与搜救工作同步进行。 星期日,有关当局允许失踪人士的家属到发生悲剧的现场进行祈祷。 这个周末,救援人员在废墟中挖了一条长38米、宽6米、深12米的沟,希望能有助于搜寻行动。

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在救援现场,指挥方在通过精密的检测设备来协助消防员、搜救犬和其他专家的工作。 救援人员使用了由美国宇航局喷气推进实验室(Jet Propulsion Lab )和美国国土安全部研制开发的一种雷达,这一手提箱大小的设备可以穿透八英寸的水泥,检测到人的呼吸和心跳。

来源:温哥华港湾综合

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