惊呆! 温哥华这个最便宜物业 居然高价卖出去了 一年不到价格暴涨138%!

据加拿大地产周刊综合报道:温哥华有一块土地一直备受人们瞩目,出名的理由并不是因为它富丽堂皇,而是因为它是温哥华地产市场中,最便宜的一块地,上市价格只要28.9万加币。

它在市场上挂牌了71天后,6月19日,一名买家以21万加币的价格买下了这块地,让人啧啧称奇的是,这块地的成交价一年里就涨了138%

20210625ecplz

这块土地的地址是1912 William Street,前部宽 9 英尺,深 60 英尺,非常狭小,就比普通的拖车要大一点,看起来就好像是隔壁邻居的一条泥泞车道。

然而事实上,这块坑坑洼洼的土地却有着不容小觑的开发潜力,在上面可以建一栋占地425平方呎,三层楼高的一居室建筑

20210625hmdvd

土地的地理位置也很不错,只要步行就能到达温东“文化最丰富和最地道的社区” The Drive

距离Commerical Drive也只有两个街区,街上咖啡馆,餐厅,商店等等全都有,非常便利。

让这块土地的地产经纪感到惊奇的是,和其他普通的房子相比,他接到的关于这块小土地的电话要高出五倍,现在的温哥华市民似乎对小房子有着非常大的热情。

当然,这样的房子并不适合所有人,但对很多人来说,反而引起了好奇心。

202106250ck5h

这套房子在4月上市时,叫价为28.9万,到了5月,价格降至24.9万。

虽然最终的售价为21万,低于最初和调整后的价格,但对卖家来说一点也不亏。卖家在2020年7月16日以8.8万的价格买下了这块地,这一年不到就涨了138%

20210625vweoo

由于温哥华市并没有关于小型房屋的政策,所以开发商可以向市政府申请开发这块土地,但很可能会被拒绝。不过就算被拒绝,申请人还是可以向委员会提出上诉

20210625usn69

这块土地在2021年的估价只有4900加币,这样超低的价格可能印证了在这小块土地上建房的挑战,但好处是,地税每年才不到300加币

虽然说建房子可能会遇到一些阻碍,但20多万依旧是个相当有竞争力的价格,即使考虑上了房屋的建造成本。

 

20210625coffa

因为在这片地区里,一个普通的公寓studio都要60万加币左右,还不包括土地。相比于studio,那肯定是这样的房子住着舒服些。

从建房的效果图来看,虽然房子看起不大,但还是相当安逸的,对于喜欢小房子的人来说,这里确实是个不错的选择。

来源:加拿大地产周刊综合

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!

adplus-dvertising