傻眼! 大温房价贵上天 这套房屋竟只要$2万5 被逼疯的温哥华房市……

据加拿大地产周刊综合报道:随着大温房价不断上涨,房屋可负担性越来越差。根据大温地产局(REBGV)的数据,5月大温的基准房价已经高达117万2800元,公寓的基准价格也高达73万7100元,对年轻人来说遥不可及。

为了缓解可负担性问题,近年来微型房屋逐渐流行起来。微型房屋价格低廉,能够让年轻人实现置业梦想,而且一些建筑商可以根据住户的要求私人定制,设计环保,同时因为房子较小,维护和打理也比较方便,能给年轻人留出更多的时间做喜欢的事情。有地产经纪认为,微型房屋是未来的趋势,目前大温有一些微型房屋和小地块在售。

 

全加最小房屋,售价2万4900元

近日卑诗枫树岭专门建造小型房屋的一家公司Dwelltech,推出了可能是全加拿大最小也是最便宜的房屋。公司制造三种小型住宅,最近推出的Yocto是最小的,只有72平方呎。Dwelltech公司的发言人Chase Lefneski表示,这可能是全加拿大最小的房屋。

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尽管住宅面积小,但Yocto房内的设施很齐全,还有壁橱、内置的床和床垫等。Lefneski指出,住户可以很好的使用卫生间,浴室和马桶都是按照标准规格建造的,而并非像房车中的缩小型设施,可以让住户享受到更好的生活。房屋的屋顶、墙壁、门窗都有20年的保险。

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Lefneski表示,该小型房屋的售价为2万4900元,而且不需要建筑许可。这种迷你房子需要固定到一个位置,通过外接水电来进行日常生活。

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Yocto微型房屋可能会帮助市府和社会机构解决弱势群体的居住问题。

事实上,维多利亚已经有一个迷你房子村,那里将20英尺长的集装箱改装成160平方呎的住宅,在今年5月12日开始作为临时住宅,解决流浪汉的住房问题。这些迷你住房由Aryze Developments建造,有30套住房,小房屋内带有床、小桌子、小冰箱和衣橱,但村里的居民共用公共浴室。

在阿尔伯塔也有类似的迷你住房村庄,被称为英雄之家,用于安置那些无家可归的加拿大部队退伍军人。第二个类似的村庄即将在埃德蒙顿完工,预计今年秋天开放,包括18个迷你小房屋和便利设施。

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三角洲“带轮子的家”,功能齐全要价8万

之前卑诗三角洲地区有一个“带轮子的家”出售,该套房屋虽然只有176平方呎,但室内木结构的西海岸乡村设计风格让家显得温馨舒适,而且可以移动到想去的任何地方。对于想逃离都市生活、拥有属于自己的安逸空间的人来说,非常适合。

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房屋客厅别致宽敞,厨房和浴室功能齐全,厨房配备了多个架子、一个烤箱和一个水槽,浴室配备了传统的冲水系统和淋浴。卧房在阁楼上,阁楼卧室还有天窗,晚上躺在床上就可以仰望星空,浪漫又惬意。

房屋其他设施还包括充足的储藏空间、不锈钢冰箱、全套洗衣机加烘干机、按需供应的热水等。另外,房子拥有多个窗户,会保障光源和通风,会让人在小房子中也似乎拥有全世界空间的感觉。

 

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该套微型住宅要价8万1200元,制造商也可以根据客户的需求打造专属定制的房屋。如果不能一次付款,房屋还有分期付款的选择。

 

温哥华小空地出售,可建造小型房屋

温哥华还有一块小型的空地出售,可建造小房屋,该空地可能也是温哥华最便宜的物业之一。

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这块空地位于Commercial Drive附近的1912 William St.,要价24万9000元,9 英尺宽,60 英尺深,比拖车大一点。代理的地产经纪Christian Chiapetta表示,这可能是建造微型房屋的理想地点,微型房屋将是未来的趋势,购买小地块建造房屋走在地产趋势的前面。

不过他也指出,该物业的计划包括建造微型房屋,还没有被政府批准。

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Chiapetta认为,该地块是目前温哥华最便宜的待售物业之一。在REW.ca的网站上,目前最便宜的物业是温哥华一号公馆的一些停车位和酒窖。

来源:加拿大地产周刊综合

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