详解!最高$5600!7种房屋升级可获政府补贴 将推4万无息贷款

据都市加西追踪综合报道:当联邦政府一周前启动“加拿大绿色房屋补助计划”(The Canada Greener Homes Grants program)时,反应之热烈甚至令申请网站暂时瘫痪。到目前为止,该项目已经收到至少3万份申请。

然而,尽管这计划反应热烈,但有人认为计划中仍有不少限制,加拿大广播公司(CBC)介绍了计划的细节:

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合乎资格的5个条件

申请人在网上申请前必须符合以下条件:

1,他们必须证明自己住在房子里;住在其他地方的房东不符合资格。

2,房屋必须是独立或半独立的房屋、排屋、镇屋、四季渡间屋或某种类型的移动房屋或船屋。

3,虽然柏文一般不符合条件,但低层建筑的柏文业主可能符合资格。

4,原住民部落委员会、土地所有权组织和原住民住房管理机构可以申请该补助。

5,新房子不符合条件。

 

7项升级符合条件

根据管理该计划的联邦部门加拿大自然资源部(NRCAN)的说法,以下是有资格获得拨款的项目:

1,隔热材料(最高5,000元)

2,进行空气密封以改善气密性(最高1000元)

3,更换门窗(最高5,000元)

4,安装热泵和热水设备(最高5,000元)

5,安装太阳能电池板(最高5,000元)

6,蓄电池、地基防水和屋顶膜等抗灾措施(最高2,625元)

 

7,安装智能恒温器(最高50元,但必须与其他改造项目结合使用)

自然资源部说,材料和设备必须在加拿大购买,或者从加拿大的在线经销商处购买。

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CBC

 

有附加条件吗?

房主不会预先收到这笔钱。补助金只有在他们花完钱之后才会得到,在某些情况下是相当大的一笔钱,为了获得资格,房主必须首先自费接受能源审计,雇用承包商,支付材料费用,然后通过最后的能源审计——同样是自费的。

政府表示,一旦升级获得认证,它将向房主付款,资金将在一个月内发放。但房主并不能保证获得5,600元的最高拨款。拨款数额视乎工作完成时所进行的审核而定。

 

房主如何才能获得最大的收益?

专家说,房主在介入之前应该仔细考虑自己的装修优先次序。这房子夏天会不会太热?冬天风大吗?是时候修补漏水的地基了吗?这座建筑的碳排放有多大?住宅和建筑占全国碳排放量的18%。

由于该项目需求的激增,导致等待能源顾问和承包商的时间增加,申请人可能需要更长的时间来进行维修。

不过一切都不用着急,“绿色房屋补助计划”将在未来7年内发放。事实上,通过提前考虑他们的房屋改造目标,许多房主可能会认为,不需要等待政府的帮助,就可以更快更便宜地完成这项工作。

另一方面,在申请之前最好等一等,因为其他三级政府最终也会有类似支助拨款。虽然卑诗省、魁省和新斯科舍省已经提供了类似的资助,但其他地区可能很快就会宣布自己的计划,并可能与联邦计划合并。

与此同时,一些市政府,包括爱明顿和多伦多正在提供他们自己的房屋改造援助,与房主的物业税挂钩。这类市政项目更广为人知的名字是“财产评估清洁能源”(Property assessment Clean Energy,简称PACE)。

而今年夏天联邦政府预计将推出一项无息改造贷款计划,为每户提供高达4万元的贷款资本。

 

不符合项目条件的人可以得到什么?

能源效率倡导者说,这就是该计划的最大问题:它把无力承担前期费用的租房者和房主排除在外。

一个与多语言和多元文化社区合作的非营利组织建议,在可能的情况下,租房者应该可在“智能”恒温器,或堵塞冷空气进入门窗裂缝,以减低暖气费用等项目得到政府的资助。

然而,低收入家庭和租房者所能负担的费用是有限的。Empower Me的副总裁和联合创始人亚伯拉罕(Yasmin Abraham)呼吁联邦政府提供满足每个加拿大家庭需求的方案。

来源:CBC、都市加西追踪综合

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