疯了! 房市大火 加拿大这套城市屋却标价1块钱 市中心位置+全新装修!

据加拿大地产周刊综合报道:最近,多伦多有一套城市屋上市,惊掉了人们的下巴,这套全新装修的两层小房子,挂牌价居然只要1块钱!这套房屋位于15 Rebecca Street,在当地曾经也算是小有名气,因为这套房子在2018年上市时,因为过于破旧,还上了新闻。

用家徒四壁来形容真的一点也不为过,整个房子几乎就只剩墙了。墙壁上各种黑不溜秋的污渍,简直就像生化危机里的凶宅

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不过也正因为家里啥都没有,给后期的改造带来了便利。这套房屋在2018年上市后,挂牌价$74.9万,这个价格在当已经算挺便宜的了。

不过这套房屋还是在市场挂牌了100天才卖出去,而且最终成交价只有67.5万

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要知道这套房屋位于奥辛顿(Ossington)和皇后街西(Queen Street West)的中心位置,就算只是稍微粉刷一下,买点家具,也可以很轻松地就出租出去。

不过当时拿下这套房屋的买家并没有这么做,相反,在买下这套房屋之后,屋主啥也没干,在2020年,又原封不动地卖了出去

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不过就算什么装修都没有进行,这套破破烂烂的房屋还是卖了80万,比买入时高了12.5万。

最新的屋主在买下这套房屋,立马就开始进行大刀阔斧的改建,如今再度上市,房屋内外已经发生了翻天覆地的变化

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整个家变得既整洁又现代,墙壁,地板全都换上了新的。

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房子也变成了两卧室两卫生间的布局。

 

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外墙和屋顶也进行了重新的粉刷。

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从照片上来看,整个房子都已经焕然一新,根本看不出原来的样子。

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在装修完成后,这套房屋在四月底的时候以140万加币的价格挂牌上市,该地区的周边同类型的房屋售价差不多在134.5万至151.5万之间,大家本以为这套房子很快就会卖出去。

不过在本周,屋主却出乎意料地将房屋价格直接降到了1加币,把大家都给惊呆了。

这样的价格虽然一开始确实让人震惊,但大家很快都反应过来,这不过是一种销售策略罢了,为的是给房屋吸引更多的关注

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这套房屋的代理Rexig房地产投资集团的首席执行官保罗(Paul Poliszot)说,屋主选择使用这样的价格,是为了应对最近房地产市场的波动

保罗说:“所有的市场都变得极其动荡,价格波动很大的,而且相当迅速,所以房屋的标价很少能反映其价值,尤其是在过去几个月。”

当这套房屋最初以140万的价格挂牌上市时,市场刚好经历了几周的放缓,所以屋主决定尝试一种新的策略

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保罗称:“为了引来买家的行动以及兴趣,我们选择了这种策略,到目前为止,它进展顺利,人们对这套房屋有着很大的兴趣。”

保罗预计,房屋最终将在130万至140万之间出售

虽然最近多伦多有大量超过报价抢房的案例,但由于这所房子的上市价格只要一块钱,所以一旦出售,它可能会成为史上超要价最多的房产之一。

来源:加拿大地产周刊综合

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