狮子大开口!大温业主向市府索赔$100万!只因为挡了他的风景!

据温房网综合报道:近日,一户居住在北本拿比Capitol Hill地区西坡上的业主Wayne将本拿比市府告上BC省高等法院(Supreme Court of British Columbia),并索赔$100万!真的是狮子大开口!

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原因很简单,与他家后院邻的在建独立屋,挡住了他的风景!原本从他家可以俯瞰温哥华市中心和Burrard内湾美丽的风景,随着新房子的建起,现在完全看不到了!而这栋在建的独立屋,得到本拿比市府的批准。

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在起诉书中,Wayne要求本拿比市府要么改正这种状况,要么给他$100万赔偿,以补偿他和家人因失去“珍贵的”风景而遭受的“不可逆转的和永久的伤害”。起诉书中还称,如果这栋新房子的“非法结构”被拆除,他将接受$5万元的赔偿。

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从温哥华看Capitol Hill,后面是西摩山

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从Capitol Hill可以看到温哥华市中心在起诉书中附带的截屏证据上,Wayne称,“你从我手里夺走了属于我的东西,这糟透了!”

根据起诉书的说法,Wayne认为本拿比市对新房子前院与地块边界之间的后移距离(setback)的计算是不正确的,所以不应该签发房子的许可证。

但在本拿比市府去年9月发给他的一封电子邮件中,市府称他们是依据目前BC省土地测量师协会(B.C. Land Surveyors)的测量数据来确定建筑物的位置的。

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起诉书还称,在拟建的新房子的沟通过程中,市政府“拖延回应”,不断“愚弄和误导起诉人”,Wayne及其家人因为这个事情“遭受了严重的焦虑和抑郁”。

因为多次与市府沟通未果,2月25日,Wayne将本拿比市府告上了法庭,案子什么时候开审还不知道。报道这件案子的记者Chris Campbell最后评论说,“这件案子真是件大事!”

他表示,在他30年的记者生涯中,收到过许多当地居民的投诉和抱怨,但“从未有人因为失去了风景而要求赔偿$100万”,真是闻所未闻!

这个案例在社交媒体上也引起了热议。有赞成的,也有质疑的

 

网友Daniel Vavruk:我认为他是对的。他是利益相关者,但没有人问过他的意见。建筑公司应该将所有邻居考虑进去。”

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网友 Bailey Ingram居住在同一社区,她认为Wayne的要求非常荒谬,“他不安仅仅因为失去了一小片市中心的风景和两颗树?拜托~”

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尤其是网友Sarah Wellman的一句你不拥有你看到的风景(You don’t own your view)激起了更多讨论。

Sarah居住在满地宝(Port Moody),她说现在居住的房子俯瞰一所学校,但她预感到有一天这块地方会有开发商来重建,很可能是高层公寓,如果她很介意新建的房子挡住了她的风景,她会选择搬家。

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但网友Geri Fawcett显然不同意她的意见。Geri说,开发商买地重建高楼影响周边居民的事情正在满地宝上演,“开发商正在占一个家庭积蓄的便宜,通过建造与社区不相称的巨型房屋。我们不会后退,直到市府法规改变。”

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更多的是看热闹的,想看看最后法院怎么判:“如果他能证明这件事造成了经济损失,比如他的房子贬值了,他就可以起诉。我不确定这能证明,或者至少损失了100万。我感兴趣的是他说市府批准了不应该批准的,这可能对市府造成严重后果。”

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“很想了解这方面的实际法律。在这种情况下,肯定有什么可行的办法。”

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关键的问题是,从你家看到的风景到底是不是可以用金钱来衡量的?网友Angela Chow就说她父母买的房子比周边的价钱都高,就因为风景更好。她还晒出了所看到的风景的照片,询问这个风景值多少钱?

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在实际生活中,不论是公寓还是独立屋,人们买房时确实会将房屋周边的风景考虑在内,比如海景、水景、山景等等,都会抬高房屋的价格。

然而,因为周边建筑物高度的变化,当业主失去原来的风景的时候,你会说自己遭受了损失、并用钱算出来吗?

尤其是房子作为一个良好的抗通胀的工具、一直在升值的时候,你失去的风景该怎么计算?

网友Mitch Williams说,当你以前用6万、16万买了带风景的房子,现在的价值大大超过100万,你会要求赔偿财务损失吗?

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这件事,您怎么看?

来源:温房网综合

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