大温这里要火! 天车站附近上百套新公寓将落户 高层酒店好亮眼!

据加拿大地产周刊综合报道:3月10日,加拿大央行宣布,将基准利率维持在0.25%不变,不仅如此,央行还表示,即使经济状况好于预期,也仍然需要这样做。

超低的利率刺激着人们的消费,近期新房也在不断拔地而起。

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在新冠疫情之前,由于温哥华的Empire Landmark酒店大规模关闭,再加上政府将较旧的低端酒店转变为无家可归者的保障性住房,导致了温哥华的酒店客房相当短缺。

因此,在新冠疫情结束后,旅游业逐渐回暖,温哥华的酒店将继续出现短缺。为了缓解这种情况,近期,温哥华要新建不少酒店大楼。

 

Oakridge-41st Avenue 天车站要建新酒店

在Oakridge Centre购物中心和天车Oakridge-41st Avenue车站东侧,即将要建造一栋中档酒店。

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温哥华市议会在周二晚间的公开听证会上,以8比2的投票结果批准了5910-5998 Cambie Street的改造规划申请。

这片土地在Cambie Street东侧,西43大道和西44大道之间。

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目前这里有四栋独立屋,这些房屋在未来将会被一栋15层高的酒店大楼,以及一栋29层楼(278英尺)高的公寓大楼所取代

大楼建造完成后,会有270间酒店客房和168套公寓住宅,包括99个一居室单位,46个两居室单位以及23个三居室单位。

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这栋酒店的建造受到了不少议员的支持。

NPA议员杨瑞兰(Sarah Kirby-Yung)指出,酒店与公寓或办公空间结合在一起,是未来大多数新酒店的发展方向,因为在温哥华建造一栋独立的酒店已经变得非常困难。

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在新冠疫情之前,温哥华其实也存在着酒店客房短缺的问题,这主要是由于很多老旧的中低端酒店被改造或拆除成了住宅开发项目。

 

再加上过去一年,政府决定收购低价酒店建筑,为无家可归者提供社会保障性住房,这进一步加剧了低端酒店物业的短缺

 

Oak-VGH天车站要建新酒店

除了Oakridge的这栋酒店通过市议会批准之外,Broadway上也有一家酒店提交了申请。

位于901 West Broadway(West Broadway和Laurel Street交叉口西北角)的一套物业,已由酒店管理企业Hallmark Hospitality提交了改建的申请。

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这套物业位于天车线在建的VGH-Oak站入口附近,也就是千禧线Broadway延伸线的一部分。

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目前,这里是一栋建于1929年的两层楼房,里面有印度自助餐、酒吧和餐厅。在2017年时,该物业被Hallmark以2250万元的价格收购

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在未来,这里将有一栋由Zeidler建筑事务所设计的一栋酒店大楼,高133英尺,共12层,内部有147间酒店客房。

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总建筑面积为93,000平方英尺,地下三层将提供62个汽车停车位和18个自行车停车位。

酒店的这个地理位置非常好,因为不仅其位置靠近天车站,而且非常靠近温哥华综合医院,在周边还有不少医疗研究办公室

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这家酒店如果能够建成,可以满足医院和研究人员探访的需求,同时也能促进旅游业的反弹。

来源:加拿大地产周刊综合

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