太疯狂! 温哥华老旧独立屋挂牌7天 竟加价$55万售出 买家疯抢!

据加拿大地产周刊综合报道:近期温哥华的独立屋市场已经不能用火爆来形容了,简直就是疯狂,很多买家为了买到自己心仪的独立屋,开始疯狂加价。不少房子都要加个十几万加币才能抢到,一些抢手的独立屋如果想要顺利成交,甚至要加价数十万加币

位于温哥华的2930 West 28th Avenue就是一个很好的例子,这套位于MacKenzie Heights地区在2021年2月2日时挂牌上市,叫价为239.9万加币。

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这栋老房子已经有80年的历史了,屋内共有三间卧室以及四间卫生间,外表上看起来并没有什么特别之处,但在上市短短7天后,就有了新主人。

2月9日,一位买家以295万加币的价格接下了这栋房屋,成交价比挂牌价贵了55.1万元,高出23%。

根据B.C. Assessment的最新估价,这套房屋的价值大约是在241.1万加币,因此一开始239.9万加币的价格可能有一点故意压价的嫌疑存在,但最终超高的成交价格以及超快的成交速度还是让人瞠目结舌。

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除此以外,还有一套位于基斯兰奴附近的房屋,最终成交价同样要比挂牌价高出50多万

这套房屋位于3355 West 12th Avenue,在2月6日以198.8万加币的价格挂牌上市,这个小户型住宅共有四间卧室以及两间浴室。

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5天后,2月11日,一位买家拿下了这套已经76岁高龄的老房子,最终成交价2,502,850加币,比挂牌价高出了514,850加币,超出原价25.9%。

在最近这段时间,像这样加价好几十万才成交的例子还有很多,还有温哥华2096 E 23rd Ave的这套房子,已经有111年的历史了,近20年来首次上市。

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这套房屋挂牌价179.99万,7天后就顺利成交,成交价221.5万,加价了41.51万

还有在温西3469 Arbutus Street的一套破旧房屋,已经完全不能住人了,不仅大门是由两块木板挡着的,屋里的两个卫生间也彻底不能用了。

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这套房屋的屋主由于从2016年以来就一直没有交地税,政府也联系不上屋主,于是将这套房屋出售。

但出乎大家意料的是,即使是这样一栋都没法住人的房子,最终成交价还是比叫价高了10万加币

 

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房屋挂牌要价为239.5万加币,在上市不到两周后,2月11日以250万加币的价格卖出。

不仅仅是温哥华,这种对独立屋的疯抢已经蔓延到了整个大温地区,在本拿比4275 Eton St的这套房屋,挂牌价154.9万,上市后才3天,就以182.5万成交,高出叫价27.4万

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据一名大温地区的地产经纪表示,如今买家想要找到一套称心如意的房子可并不简单,买家们都在全力以赴地给报价,而且往往在报价中不附加任何条件,只希望能顺利买到房子。

还有一些买家则一直在观望,想要等价格一跌就出手,但他们等来的却是不断的失望,看来想要在如今买到一套能够负担得起的房子,真是一点也不容易。

来源:加拿大地产周刊综合

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