注意!温哥华租金跌破历史新低!大温这个城市租金却暴涨!

 

据加拿大地产周刊综合报道:加拿大在刚刚过去的10月当中,房屋的平均价格比去年同期上涨了15.2%,销量更是狂涨32.1%,数据非常亮眼,但在租房市场上,全国最大的两个租房市场的租金却一直在下滑。根据租房网站PadMapper的最新数据,11月全国租金最贵的两个城市依旧是多伦多和温哥华,其中多伦多一居室的租金的中位数为$2000,温哥华则为$1980

而二居室,价格最贵的城市是温哥华,租金中位数达到了$2710,多伦多紧随其后,租金中位数为$2650

这价格看起来并不便宜,但实际上,温哥华和多伦多的租金已经连续数月出现了下降,温哥华一居室的租金更是接近2017年4月以来的历史新低。

多伦多一居室的租金和去年同期相比,下降了将近15%,而温哥华的两居室租金和去年同期相比,同样下降了15%。

但值得注意的是,本拿比租金却出现了上涨,虽然两居室的租金小降了1.3%至$2250,但一居室的租金却大涨3.6%,达到了$1720,成为全加拿大租金第三高的城市。

温哥华岛上的维多利亚由于地理位置相对较偏远,在疫情期间受到了大家的追捧,因此租金也出现了上涨,是加拿大租金第四贵的城市。

 

维多利亚一居室租金相与上个月持平,比去年大涨了8.6%,达到了$1650,而两居室租金则比上个月下降了3.5%,但比去年高了15.1%,为$1910。

当然,加拿大并不是只有像温哥华和多伦多这样人口稠密的大城市,如果预算有限,其实可以考虑考虑周边其他的城市,比如说里贾纳,萨斯卡通,埃德蒙顿,魁北克,温莎和温尼伯。

这些城市的平均租金都在$1,000以下,每月租金从$850至$950不等。

 

其中,本月加拿大租金最便宜的城市,依旧是纽芬兰的圣约翰市,那里一居室的租金只要$810,即使是两居室,租金也仅为$920。

在疫情期间,虽然房屋租金的价格会出现明显的上下波动,不过需要注意的是,BC省为了帮助省民们度过疫情难关,房东在明年7月之前,是没有办法上涨租金的。

来源:加拿大地产周刊综合

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