权威发布!BC省9月房屋销量创历史纪录!销售额暴增88.3%!

 

据加拿大地产周刊综合报道:疫情虽然仍在继续,但这并不能妨碍BC省房地产市场的发展。BC省房地产协会(The British Columbia Read Estate Association, BCREA)昨日发表了一份新的统计报告,9月的房屋销售创下了历史新高。

报告显示,BC省在上个月一共售出了11,368套房屋,比去年同期增长了63%。房屋平均价格也创下了月度记录,高达$803,210加币,比去年的$696,647加币上涨了15.3%。

不仅如此,BC省9月的销售总金额更是达到了91亿美元,比2019年同期增长了88.3%

BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示:“由于春季被压抑的需求一直持续到了秋季,今年9月份的总销售额和平均价格都创下历史新高。

有专家指出,疫情推动独立屋需求,但挂牌量仍少于往年,部分市场呈现出了供不应求的情况,从数据上来看也是如此,全省活跃挂牌的挂牌房屋数量同比下降了约12%

BCREA不仅对9月这一个月进行了统计,还给出了BC省今年年初至今的总数据。

在今年1月至9月的这几个月里,BC省的买家们一共购买了65,023套房屋。与2019年前九个月出售的57,798套房屋相比,增长了12.5%

年初至今,房屋的平均价格也上涨到了$764,298加币,这个数字比2019年1月至9月的平均价格(687,334加币)增长了11.2%。

 

2020年1月至2020年9月,全省售出的房屋一共价值497亿加元,与2019年前9个月的197亿美元金额相比,这一数字增长了25.1%

不仅全省的数据表现可圈可点,光看大温就已经足够优秀。

大温9月的销量也刷新了历史记录,一共售出3643套房屋,比去年同期相比大幅增长了56.2%,比近十年来9月份的平均销量要高出了44.8%。

房屋价格方面,大温9月基准价格为1,041,300加元,比2019年9月高5.8%,比今年8月高了0.3%。

房屋市场全线的上升,让人甚至有一种新冠疫情好像从未发生过的错觉,从房市的数据来看,经济似乎就没有衰退过

在今年9月的时候,BCREA发布了一份报告,其中列举了在疫情之下房地产市场表现强劲的几个因素。

BCREA的奥格蒙森也表示,在正常经济衰退的情况下,市场一般会看到房屋需求下降,供应上升,但这次疫情之下的情况却不太典型

报告中指出,这些因素包括:不同行业中不均衡的失业率、家庭储蓄率的提高、收入补贴等政府援助计划、房屋供应的紧张以及超低利率。

 

来源:加拿大地产周刊综合

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