大温房市火爆!房价上涨!销量超历史平均,进入卖方市场

 

  据大温地产局(REBGV)数据,今年7月大温地区共售出住宅3,128套,较去年7月增长22.3%;较6月增长28%。今年7月的销量比十年该月平均销量高出9.4%。

  大温地产局主席Colette Gerber表示,我们今天看到是一年以来买卖双方被压抑的市场需求释放的结果。历史低利率和有限的市场供给增加了市场上购房者的竞争。

  在2019年7月的MLS数据库中,大温地区共有5,948套各类型房源上市。较去年7月增长28.9%;较6月增长了50%。

  大温目前在售的房源共有12,083套,较去年7月下降15.1%;较6月增长5.8%。

  “安全依然是地产经纪的头等大事,我们会继续用科技方式减少人与人的接触,采用虚拟模式让买卖双方获得足够的信息。”Colette Gerber指出。

  挂售比方面,今年7月各类型房源综合挂售比为25.9%,独立屋25.1%,城市屋31.1%,公寓24.7%。

  基准价方面,大温各类型房屋,最新基准价为$1,031,400,较去年7月增长4.5%,较6月增长了0.6%。

 

7月各类房屋具体数据:

  独立屋:共售出1,121套,较去年同期增长33.3%;最新基准价$1,477,800,较去年同期增长5%,较6月增长了0.9%。

  公寓:共售出1,400套,较去年同期增长12.6%;最新基准价$682,500,较去年同期增长4.2%,较6月增长了0.3%。

 

  城市屋:共售出607套,较去年同期增长28.3%;最新基准价$797,700,较去年同期增长3.7%,较6月增长了0.9%。

数据来源:大温地产局,翻译整理:乐房美家

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