房东哭了!中国留学生暴减51%!租客纷纷要毁约!1室租金已跌$300!

  据CP24报道:疫情当下,在疫苗没有普及的情况下,许多公司或将长期允许员工在家工作。

  而安省高校近日也纷纷宣布,在9月秋季开学时,将继续采取“网上授课”的教学方式,包括多伦多大学、约克大学、瑞尔森大学和西安大略大学等等。

  在这样的情况下,曾经火热的租房市场,一瞬间凉了!房东们真的是要哭了! 

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中国留学生锐减51%,本地学生还要搬回家住!

  受疫情影响,加拿大今年的留学生数量锐减。以中国留学生为例,移民部最新数据显示,在今年3月,1,905名中国人获得加拿大学生签证,比今年1月下降41%。

  在今年第一季度,7,055名中国人获得学生签证,比去年同期下降51%。与此同时,印度留学生的数量也相应减少。

  而本地学生也在纠结。当初搬家住在学校附近的学生想着,是不是可以回家上网课,跟房东撕掉租约,省出点钱来。

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  安省Pelham市的一位居民Gabriel Marais,目前就读于麦克马斯特大学。他与4名室友在学校附近租了一栋房子,并签了为期12个月的租约,从5月1日起。

  然而,由于受COVID-19疫情影响,这栋房子一直空置着,而Gabriel的妈妈认为,这种情况至少要持续到12月份。

  他的妈妈说,虽然麦克马斯特大学还没有决定是否将今年的秋季课程改为网课,但她预计校方最终会像其他高校一样,开展远程学习计划。

  “不幸的是,如果秋季学期变成网上授课,那我们必须白白支付差不多8个月的房租。我确定我们不是唯一经历这种情况的家庭。”

  Neil Dominick在安省Kitchener市的Conestoga学院就读,并于今年1月份签了一份公寓租约,原本打算在夏季继续学习。

  结果现在跟麦马的Gabriel一样,Neil最近也搬回家和父母同住,公寓也就空置了。不过Neil比较纠结,担心如果中止这份租约,当疫情恢复正常时,可能又租不回来这套公寓。

 

多伦多租金持续下跌

1室公寓比半年前跌了$300

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  根据Padmapper最新发布的2020年5月租金报告,多伦多的一居室租金的比上个月下降了2.2%。

  截至目前,多伦多的一居室平均租金为每月$2,200加币,这是自2018年5月以来的最低水平,比六个月前多伦多租金的最高水平,平均$2,500加币,低了整整$300加币。

  两居室公寓的租金比上个月下降了4.1%,平均价格为$2,830加币,比去年同期便宜了0.7%。

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  据Padmapper透露,这是该机构记录多伦多租金数据以来,首次发现下跌。而温哥华也有类似情况。

  安省一位法庭发言人表示,如果租客由于COVID-19爆发而无法支付房租,应该与房东商谈是否可以推迟租金,或者是否可以采取其他付款方式。

  如果房东和租客无法达成可以接受的解决方案,那么建议双方寻求法律帮助。

  租客可以联系安省法律援助机构(Legal Aid Ontario)来获得免费的法律咨询,电话是416-979-1446,1-800-668-8258。Legal Aid Ontario官网可查询社区法律服务处:https://www.legalaid.on.ca/legal-clinics/

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来源:CP24、加国无忧综合

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更新日期: 2020-07-14 时间: 05:59