华裔从武汉回温哥华 没人愿租房给他!”疫情过后, 一定买房!”

  据加西周末综合报道:从武汉撤回来的侨民们已经结束14天的隔离,陆陆续续回到原来居住的城市了。

  这其中,有三分之一的人在BC。这些天,他们迫不及待地回家,然而,另一个现实的问题却摆在了他们面前……

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  A先生就是从武汉撤回来的侨民,他在安省营地隔离了14天后终于自由了。

  他说:“走出营地的刹那,感觉像刑满释放!”

  然而,这种自由的欢喜没能持续太久,当他满怀欣喜回到温哥华,他却发现,自己根本找不到落脚的地方!

  “只要自报家门,告知是从武汉回来,都会被婉拒租房。”

  他还发现,本地房东对近期有过中国旅游史的华人求租者特别敏感,格外提防,A先生担忧,看来,接下来,他们去到哪里都将背负上不受欢迎的“疫区人士”标签了。

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  早前,本地论坛上还有一个帖子引发广泛讨论——有华人房东将自住独立屋的地下室租给一家华人。

  春节前,租客家女主独自返回中国探望家人,老公和孩子留在了温哥华。

  疫情爆发后,房东以为女主人还在中国,没想却在一天发现人已经回来了,又说自己是从美国游玩回来的。

  心细的房东发现只有女主一人在家,顿时生疑,一再追问,女主才承认前两天刚从中国回来,因为有点咳嗽,所以让老公带孩子出去找地方住了,自己留在家隔离。

  听了这话,房东顿时火冒三丈——自己的孩子和老公需要隔离,同住一个屋檐下的房东一家就不要吗?连一声告知都没有吗?

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  帖子里没有说后来的结果,BC省租房法律对租客比较保护,房东不可能因此赶走女租客一家,只是以后这房东房客的关系就不好说了。

  而且,在加拿大租房,房东都会对房客进行背景调查,比如打电话给前任房东之类。

  不知道,在个房东接到此类电话,又会如何评论房客一家?

  有人感慨:以前不觉有房重要,有人还一辈子租房呢,但一场疫情让人改变了想法——“一定要有自己的房子!”

  Paula就是其中一个改变想法的人。前几天,她从老家回到自己打拼了多年的杭州,站在自己住了3年的小区面前却进不去。

  保安一身正气地说:“只有业主能进!Paula蒙了,好说歹说保安就是不放行,这个娇小的姑娘,拉着一个大行李箱,在小区门口吹着冷风,一边苦求着保安,一边羡慕地看着别的业主走进小区。

  最后,还是房东赶到,帮她解决了问题。

  Paula从来没有想过,去过十几个国家旅游,最后却进不去自己已经住了3年的“家”,就因为这套房子不是自己的。

  她在心里暗暗发誓:“疫情结束后,一定要买房!”

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  一套属于自己的房子,就意味着安全感和尊严,别人就无法剥夺你回家的权利。

  一套属于自己的房子,就不怕房东因为自己刚从中国回来而拒之门外。

  一套属于自己的房子,意味着当疫情来临时,你有自己的诺亚方舟。

 

时机正好

  有地产经纪表示,今年正是买房的好时机。

  温哥华地产经纪Steve Saretsky认为,受疫情影响,温哥华今年新建公寓与豪华房地产受到冲击最大,销量估计会下跌。

  他说,每年的中国新年期间是温哥华地产开发商们清仓大好时机,农历新年前夕,开发商们早就推出各种促销、返现和优惠活动,没料想一下子爆发肺炎疫情,且迅速扩散全中国并日益波及全球。

  许多中国买家因此暂搁买房计划。对于本地买家来说,意味着供求增多、机会增加,而竞争者相对减少。

  此外,加拿大联邦政府2月18日宣布,将改变房屋贷款压力测试,不再以银行公布的广告利率(通常高于实际市场利率),而是实际市场利率(房贷保险申请中5年固定利率的每周平均值),来确定压力测试最低合格率。

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  简单来说,这就意味着,买房者可以借到更多的贷款了,这对本地买家来说无疑又是一个重磅利好!

  此外,加拿大央行本月警告说,新冠病毒的爆发可能会损害加拿大的经济。央行上个月表示,如果加拿大国内增长持续放缓,可能会降息

 

供大于求+促销+贷款压力测试减少+降息

  对于有意买房的人来说,这些都是妥妥的好消息。

  华人喜欢买房,以前还被嘲笑过:“背负着房贷、困守一地,不敢辞职、没钱到处旅游,活得一点都不潇洒。看看人家老外,租房住一辈子,有钱就花,满世界玩,才痛快。”

  然而,经此一疫,很多漂流在外的华人或许会改变想法:房子,不仅承载着家的感觉,也能让漂泊在外、无依无靠的人踏实很多。

  年轻时咱们还能用时间换钱,老了呢?

  Paula说:“公司可能会裁掉你,男朋友可能会离开你,但一套属于自己的房子,才永远对你不离不弃。”

来源:加西周末综合

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