注意!2020卑诗省空置税申报开始! 最新豁免政策详解

  2020年卑诗省投机和空置税(The Speculation and Vacancy Tax)申报已经正式开始,很快每位业主就会收到卑诗省政府邮寄来的投机和空置税申报文件。

  投机与空置税(英文又称“spec tax”)是卑诗省内指定课税地区的住宅物业业主按年度缴纳的一种税金。

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申报截止日期:2020年3月31日

税率:加拿大公民或永久居民的税率为0.5%,海外买家和太空人家庭为2%。

征税地区:温哥华(Vancouver)、 西温(West Vancouver)、北温(North Vancouver City and District)、列治文(Richmond)、本拿比(Burnaby)、高贵林( Coquitlam)、 三角洲(Delta)、兰里(Langley City)、 枫树岭(Maple Ridge)、新西敏(New Westminster)、 皮特草原(Pitt Meadows)、 高贵林港(Port Coquitlam)、满地宝(Port Moody)、素里(Surrey)、白石(White Rock)安莫尔(Anmore)、贝尔卡拉(Belcarra)、以及UBC大学和大学保留地(University Endowment Lands)米申(District of Mission)、阿波次福特(City of Abbotsford)和奇利瓦克(City of Chilliwack);基隆拿市(City of Kelowna)和西基隆拿市(City of West Kelowna);纳奈莫市(City of Nanaimo)、兰茨维尔(District of Lantzville);注意:符合条件的地区所有房主都需要填写表格就算你只有一套自住房屋也要申请豁免(不能自动获得)。

 

申报所需材料:

    • 申报号和申报信ID(从卑诗省政府发来的信件中找到)

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    • 空置税申报号和申报信ID(从卑诗省政府发来的信件中找到)
    • 申报网址:gov.bc.ca/spectax

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2020年卑诗省投机空置税豁免条款适用于:

    • 加拿大军队(CanadianArmed Forces)现役军人及其配偶由于服务需要无法在住宅内居住的可以获得豁免。虽然没有年限限制但只适用于一套房产并且可以追溯至2018年纳税年度。
    • 仅能从水路进入的住宅业主将不用缴交投机空置税。这一项同样可追溯至2018年纳税年度。
    • 有出租限制的分契式共管物业豁免政策至2021年12月31日以前继续适用限制条件不变。禁止出租的分契式酒店物业豁免政策至2021年12月31日。
    • 为了避免避税省府要求拥有物业的公司、合伙企业或信托都必须和个人业主一样提供实际持有人的身份信息。

 

各位业主在申报前需要明确下面几点:

    • 每个在2019年12月31日名下拥有物业的业主都需要单独申报即使夫妻联名物业也需要分开申报;
    • 房屋连续出租6个月以上可以获得豁免;
    • 投机税所针对的主要人群是在卑诗省拥有物业却不在当地居住的卫星家庭和即有房产但不纳税的人群。

来源:LIV租房

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