疯了!温哥华地税要暴涨8.2%!增收$6400万 业主哭晕

  周二,温哥华市议会正在开会,讨论2020年度的预算。根据这个预算,每个温哥华房主物业税将会加税8.2%!中价位的房子,加税211刀。

  这是温哥华历史上最大加税幅度。按照过往经验,加税这件事讨论的结果,不说全票鼓掌通过吧,那也是通过的几率比较大!

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  2020年,温哥华市预算要花16亿元。如果这个预算被通过,每名温哥华市的房主将加8.2%的物业税。

  根据中位数价格的各类物业计算:中位数的独立屋,价值在175万(以BC assessement评估值),物业税多交211刀。

  此次增税将是温哥华市十多年来最大的一次。

  中位数的公寓,评估价在74万的,涨了89块。

  中位价格城市屋,评估价格在125万的,多交151刀。

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  中位数的商业物业,评估价在97万的,多交271刀。除了增加8.2%的物业税外,2020年预算草案还包括将水,下水道和垃圾服务费增加9.4%。

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  对于中位价格house来说(平均价格175万的house),比2019年增加9.3%。物业税加211,刀,市政服务费加143刀,总共增加354刀。

  对中位数的商业物业来说(平均价格97万的商业物业),总共多交406刀!

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  温哥华市政府表示,征收的物业税中,有一半以上(52%)用于资助城市服务,其余的则用于资助省级学校税(27%),大温哥华地区服务(14%)和TransLink(百分之六)。

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  既然是预算,就要面对质疑。温哥华市民如果不同意这预算,质疑有三个渠道:

 

1、直接Facebook表达不满

  关注温哥华市政府的Facebook,然后直接对这条留言。

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2、12月3日作为市民代表发言

  温哥华预算草案将在12月3日的理事会特别会议上进行审议。希望在会议上发言的公众可以在线注册。在Vancouver City的网站上,搜索这个视频,作为市民代表注册。

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3、11月28日参加网络研讨会

  温哥华市将于11月28日上午11:30至下午12:30为公众提供在线互动会议,在此期间,将展示预算草案的重点内容,市政工作人员将在线回答现场提出的问题。

  加入我们,进行实时在线互动会议,其间将展示2020年预算草案的要点,我们的工作人员将实时回答提出的问题:

11月28日,星期四

晚上11:30 pm-12:30pm

  温哥华现任市长甘迺迪(Kennedy Stewart)在竞选中提到会将温哥华房屋空置税由1%提高到3%,这引起不少屋主焦虑

  究竟空置税在甚么样的水平最合适?根据温哥华市府幕僚人员的一份报告,空置税维持1%很合适,不应继续增加,否则会有更多人想办法躲避其税。

  此报告也在周二提交给市议会。

  甘迺迪当选市长后并没有放弃增加空置税的想法,但是幕僚在咨询许多房屋政策专家和税务专家后,其一致的结论都提到,若增加税率恐将诱发更多屋主违规。

  这些专家呼吁对不交税款的屋主处以更严厉的罚款,因此市府幕僚打算与省府一起检视相关规定。

  有一些屋主可以豁免空置税,包括装修中的房屋、等待财产转让和一些共管务业委员会对出租单位有限制。

  之前有不少屋主投诉,他们的房屋在等待市政府批准装修的期间被课征了空置税。

  所以幕僚建议放宽装修时间的计算方法,把等待许可证的时间都视为「有人居住」。

文/图:星岛日报 、加通社、 CBC、Vancouver Sun.部分图片来自2020预算案

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更新日期: 2020-08-09 时间: 13:11

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