惨哭了!租客在家中死亡,加拿大房东被判赔偿$130万!

  在加拿大当房东,最担心的恐怕不是租客在房内搞破坏,或是租客拖欠房租,而是租客在自己家里出了什么“三长两短”。这种事概率很小,但发生后,往往覆水难收!

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  今天,加拿大各大网站曝光了一则新闻,新闻的主人公堪称加拿大年度最惨房东。

  因为,这位房东的租客,居然在自己的家中身亡了!而房东面临的赔偿金额,高达130万加元……其实,这个“惨”,是自找的。

 

怎么回事?租客还能死在家里?

  这名住在多伦多的房东叫Konstantin Lysenko,不幸身亡的租客名叫Alisha Lamer,死亡时才24岁。

  在一系列的法庭诉讼后,最终Konstantin要支付130万元的赔偿金,遇难者家属对此也表示可以接受。

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  这件事已经告一段落,但事情的起因是怎样的?遇难者的母亲在接受采访时表示:“尽管130万不能换回我女儿的生命,但事到如今,我们也只能接受。”

  “通过这件事我想呼吁所有房东,请停止非法出租,也想提醒所有租客,一定要走正规的租房途径!”

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  什么?这是非法出租?Alisha又是怎么死的?答案是:火灾!Alisha当时租住在一个独立屋的地下室套间,房子突然燃起大火,消防员及时赶到,但Alisha已经严重烧伤,全身过火面积55%,最终不治身亡。

  事后调查中发现,这个地下室套间是非法分租房,即屋主非法将整幢独立屋分成多间套房,租给不同的租客。那么很显然,尽管火灾和屋主没有直接关系,但违法的屋主必须承担责任,巨额赔偿是少不了的。

 

不仅非法出租,而且没有消防设施

  让房东难堪的是,不仅出租这地下室套间是非法的,而且防火设备几乎为零:没有逃生地图、烟雾报警器早已没电!这毫无疑问让租客一开始就陷入危险之中。

  面对不负责任的房东,作为初入职场,没有经验的租客,Alisha显然也没有意识到这会带来多大的隐患,最终“埋葬”了自己。

  而这样的情况,在加拿大并不少见。Newsbeezer报道,近年来非法出租导致的租客死亡案件频繁,已经有47位租客因为各种原因不幸身亡!而出租屋发生火灾的数量更是超过500起。

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  更令人感叹的是,Alisha刚住进这套非法出租地下室套间1个月,就不幸丧命,父母欲哭无泪,130万是远远弥补不了心里的创伤的。

  Alisha的父母通过多家媒体呼吁:加拿大对非法出租的打击力度不大,逍遥法外的房东数不胜数,而不明真相的租客有时会图便宜,置危险于不顾  —— 这个情况必须要改变,否则还会有更多的悲剧上演!

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  这起事件,对房东也是一个很大的教训:130万的赔偿,或许就是这一幢独立屋的市价,“砸锅卖铁”都不一定赔的出。但,这就是代价,怨不得谁。

  况且别忘了,如果你出售的家中曾经死过人,而且是因为房子隐患的原因。那么在出售时,即便是大减价也不一定卖得出。一时的疏忽,恐怕能毁掉这位房东的一生。

 

非法出租如定时炸弹,害人害己

  这起事件虽看似偶然,却也是非法出租的一种必然:非法行为,一定会受到法律的严惩,尤其在加拿大这个法制社会。

  有多家媒体都报道过非法出租的杀伤力,将它总结为“一颗定时炸弹”。在温哥华曾经发生过严重的非法出租致死事件:

  Pandora St的一套房屋非法出租,外加分租,因为防火不力造成三个租客葬身火场。这起事件本以为是对非法房东的一次警醒,没想到近年来大温也好、加拿大也好的非法出租却愈演愈烈。

  温哥华市政府每年会收到超过百起的非法出租投诉,而这可能只是“冰山一角”。非法分租更是成为了一个热潮,租客之所以敢铤而走险,完全是为了“省钱”二字。

  在所有非法出租中,分租是最可怕的,尤其是改造后的分租:比如列治文一位房东,把自己的客厅改造成了2个卧室+1个盥洗室,用来分租。

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  明事理的人都知道:改造房屋,造成的逃生、电路、防火隐患,会产生非常严重的后果。但房东不以为然,租客也毫不在意,“一拍即合”。法律?房东表示:法律又能奈我何?

 

非法出租,华人也是受害者

  作为华人,如果你还觉得非法出租,或者住非法出租屋没什么的话,去年发生在多伦多的一起事件足够引起重视:

  2018年5月30日凌晨,世嘉堡一个出租屋里突然发生火灾,在睡梦中的中国18岁女留学生被活活烧死,整个房屋面目全非!

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  事后发现,这套房屋就是典型的非法出租+分租,防火设备缺乏,根本没有及时疏散的可能性。而该区域有不少非法出租的房屋,房东表示“省钱的留学生很喜欢,所以我们觉得这没什么。”

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  况且,留学生的警惕心是最低的,也不会举报房东,最终酿成大祸。

  在加拿大,请珍爱生命,向非法出租坚决说不!如何举报非法出租的房东?很简单,在BC省的话,只要拨打这个电话:1-800-407-7757,然后选第四项;

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  或者发送Email到 compliance@bchousing.org

  尤其是家长,要格外警惕,因为非法出租的受害者,大多是年轻人,尤其是留学生。不要让自己的孩子“踏进火坑”!

来源:温房网

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