大温地产局最新报告:8月销量回归到历史正常水平 独立屋上涨24.5%

  据大温地产局(REBGV)数据,今年8月大温地区共售出住宅2,231套,较去年8月增长15.7%;较今年7月下降12.7%。

  今年8月的销量比十年该月平均销量低9.2%。

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  大温地产局主席Ashley Smith表示,相比今年上半年,7月和8月房屋销量恢复到历史正常水平。

  在2019年8月的MLS数据库中,大温地区共有3,747套各类型房源上市。较去年8月下降了3.5%;较今年7月下降了18.8%。

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  大温目前在售的房源共有13,396套,较去年8月增长13.3%;较今年7月下降5.9%。

  挂售比方面,今年8月各类型房源综合挂售比为16.7%,独立屋12%,城市屋18.4%,公寓21.2%。

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  Ashley Smith指出:随着买家需求的增加,房屋的供给量并没有像年初那样增加,这些变化造成了趋于平衡的市场状态。

  基准价方面,大温各类型房屋,最新基准价为$993,300,较去年8月下降了8.3%,较今年7月也有0.2%降幅。

 

8月各类房屋具体数据:

独立屋:共售出706套,较去年同期增长24.5%;最新基准价$1,406,700,较去年同期下降9.8%,较今年7月下降0.7%。

公寓:共售出1,116套,较去年同期增长8.9%;最新基准价$771,000,较去年同期下降7.4%,较今年7月增长0.1%。

城市屋:共售出409套,较去年同期增长21.4%;最新基准价$654,000,较去年同期下降7.8%,较今年7月增长0.2%。

来源:大温地产局、翻译整理:乐房美家

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