嘴炮?白石收5%空置税 这馊主意得先过这一关!

  周末大家都被白石想要收5%的空置税新闻吓了一跳!空置税不是“温哥华收得白石就收得”,要收空置税,得先否决了“省级规则”….过不了这一关,只是嘴炮!

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1、想收税?得先改省级规则

  温哥华的空置房屋税已经证明足够成功,至少有一个其他不列颠哥伦比亚省市政府想要追随。但是,温哥华是一个例外,禁止那些市政当局征收新税的省级规定对它不生效。

  白石市长达里尔沃克希望改变这种状况,并打算在9月的卑诗省市政联盟(UBCM)年会上提出这个问题。

  “我希望我们能与其他拥有相同立场的市长交谈,”他说。“只有温哥华才有这个特殊的规则,我们其他人可以在如何应对我们的社区方面有更多的灵活性。”

 

2、目前白石搞串联,希望和温哥华平起平坐

  UBCM会议是BC省近200个城市希望在全省范围内引发变革的地方 – 只要会员签字即可。根据BC省的“社区宪章”,市政当局无权对财产,土地和当地服务的基本税收征税或收费。

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  但温哥华有自己独立的章程,允许它在2016年底建造和征收空房税,而不需要省级监督或批准。

  沃克希望打破这个规则,说海边社区的空房数量加剧了经济适用房的缺乏。

  “我们是大温哥华地区的一部分,我认为所有大温哥华地区都有望增加住房,”市长说。“空置的房屋就该收税。

 

3、温哥华收了3800万 ,想仿效 

  温哥华的空置房屋税是北美首个此类房屋税,对住宅物业征收额外1%的税,这些物业在一年中的大部分时间里都被证明是空置的。

  温哥华市政府估计,在税收的第一年,它收集了3800万,另外还有数百个经过审计的房产的额外收入620万。所有这些资金都用于温哥华的经济适用住房项目,Walker说这是White Rock也需要的基金。

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  “我们这里的税基很小,而且土地少,所以[建造经济适用房]会花费我们相当多的钱,”他说。“我们希望提高White Rock的宜居性,而税收基金将有助于此。

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  根据Global News报道, 2019年1月份,安东尼·曼宁(Anthony Manning)提出空缺税申请,要求对商业和住宅房产征收5%的税。

  该议案已送交城市工作人员审查,他们回来说根据“社区宪章”不允许这样做。议员安东尼表示,“我们是一个五平方公里的城市,”曼宁告诉委员会。

  “我们的土地是珍贵的,我们需要确保每一批土地都被用于划分的目的。我们承担不起任何奢侈的空置。”

  当时,城市工作人员很快指出白石的税收的立法程序与温哥华的立法程序不同。

  不过,他们汇总一份报告,了解白石可能会如何实现类似温哥华的活动。探讨这种可能性的动议获得一致通过。

  7月6日,白石委员会通过动议,将去说服卑诗省市政当局与城市年会合作,放开其他城市收空置税的口子。

  所以,白石要收空置税,先得去和其他城市搞串联,去说服UBCM推动改变省级规则等放开对市政府的授权,才能进行空置税立法。至少目前,只是市长放嘴炮。

来源:星岛日报、Global News、News 1130

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