奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单!

  家住温西的王守普是一位华人老移民了。老王2003年在温西购买了现在住的豪宅,2018年估计$1260万加元,(约人民币6642万)。现挂牌价$16,980,000。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第1张

  占地22000平方英尺,建筑面积高达6000平方英尺,卧室和浴室分别有5个。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第2张

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第3张

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第4张

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第5张

  因为移民得早,老王也算是亲身经历了加拿大这十几年的发展。每每有新规出台,老王和所有移民的华人一样,都非常关注。

  所以温哥华刚推出空屋税那会,老王自然也做了仔细的研究。细读豁免条款后,他认为自己的住处有豁免权,因为他2017年一年都住在家里。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第6张

  当时政府在2018年时要求市民申报2017年的空屋税。按照要求,业主需递交资料证明于2017年在其房屋内居住超过6个月。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第7张

  不料在提交资料时,老王犯了个迷糊,本应该递交2017年的水电费单,却交成了2018年的水电费单。

  但当时的老王没有发现,提交完资料,才退休不久的老王就出去旅游了(据说回中国玩去了)。

  这一玩就是三个月,2018年9月出的门,一直到12月18日,老王才回来。

  直到看到自家信箱里一张税单,他才意识到事情的严重性。因为提交错了资料,老王需要缴纳高达$128,310的空置税!

  除此之外,这张账单的截止日期是12月12日,老王18日才到温哥华的家里,晚了6天。

  因此还要算上5%的罚款,加上空置税一共是$134,725.5加元!(RMB71万

  起先老王并不知情出错原因,在询问了负责空置税的工作人员后,才得知真相。

  因为错交了文件被罚,他感到非常后悔,随即询问是否可以补交。工作人员表示申诉截止时间是2018年12月12日之前,已经过了申诉时间了。

  老王表明这段时间内自己不在温哥华,是否能网开一面,却也遭到了工作人员的拒绝。“太晚了。”

  温哥华市府也给出回应,其实已经给了业主很多次机会进行申报和申诉,中途有通过电话和邮件多次提醒。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第8张

  但老王坚持认为,政府应该再给他一个机会,目前他已经将温哥华市府告上了法庭,希望能讨个公道。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第9张

  算上这次老王的案子,这已经是温哥华市府收到的第四起关于空屋税的起诉。

  如果大家还有印象的话,前不久一位家住温西的华人女子也被强征了高价空屋税。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第10张

  何女士于2015年在温西以$2580万的价格买下了Belmont Ave附近的一处房屋。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第11张

  说的是买房屋,但其实那栋房子只值1万加币,何女士是看中了那块地皮。当时还有媒体报道了此事↓

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第12张

  光看照片,就知道这栋所谓的豪宅,其实并不能住人,看起来摇摇欲坠,好像随时都能倒了一样。但其地理位置却是一绝。何女士自买下起就决定重建。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第13张

  2017年4月,何女士提交了房产开发许可申请,但相关部门的办事效率你懂得。

  转眼就到了2018年,要申报空屋税的时候,何女士认为自己的房屋正处于重建阶段,是符合豁免条的,所以便申请了豁免空置税。

  没想到,何女士竟还是收到了账单何女士必须缴纳共$24.9万加币的空屋税。(RMB131万)

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第14张

  何女士真是有苦说不出。一边市府迟迟不通过开发许可,(直到2019年才收到许可)一边是房屋不能居住的状态。

  在2017年1月,何女士对房屋进行环境评估时,甚至检测到了石棉问题。无论是自住还是出租,都将对身体健康带来很大的负担。

  这种情况下,还要让她负担高价空屋税,何女士实在是咽不下这口气。

  在上诉遭到审查小组的决绝后,她也将温哥华市府告上了BC最高法院,希望得到一个公正的回答。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第15张

  众所周知,温哥华空屋税,于2017年正式通过生效,是只有居住在温哥华的业主才需要缴纳的税项。大温其他20个市、原住民领地和选取A的居民不包含在内。

  如果老王和何女士申诉失败,他们即将缴纳税率为1%的空屋税。之前有过温哥华空屋税将税率上调到3%的传闻,让不少温哥华的市民叫苦连天,但好在一直没有进一步举动。

  不过这两天,BC省另一个城市的市民却突然慌了起来,因为他们可能要面对5%的空屋税税率

  据报道,日前白石市议会通过了一项动议:将在今年9月举行的BC省市政联盟年度大会上,提议将空屋税拓展到其他城市。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第16张

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第17张

  白石市长Darryl Walker表示,“如果温哥华能开征空屋税,为什么BC省的其他城市不行?”

  Darryl Walker认为,温哥华空屋税的指定,能提高住房可负担性,提高房屋使用率。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第18张

Darryl Walker

  考虑到白石市土地面积有限,提出此项动议的市议员表示,白石市的每一块土地都是宝贵的,因此在白石市,政府负担不起任何闲置房产。

奔溃!中国土豪6642万买下温哥华豪宅后去旅游,回来后收到70万的罚单! | 加国地产资讯 -第19张

  人口仅有19399,是老人退休地的首选,该市议员认为白石市的税率应该是5%,而不该像温哥华一样,只收1%。只有这样,才能真正意义上的提高房屋使用率。

  也就是说,一旦白石市的这项动议通过,白石市开始实施5%的空屋税,假如这时出现老王或者何女士的情况,他们要缴的空屋税就整整翻了5倍!

  老王要罚350万人民币,而何女士面临的是655万!呵呵,随便罚一罚国内一套房没了。

  移民的日子真不好过啊~关于空屋税,大家又怎么看呢?

来源:加拿大家园

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!