你住在多伦多还是温哥华?比完收入再谈买房

  根据加拿大皇家银行(RBC)的最新公布的房屋负担力排名显示,加拿大一些大城市的住房负担能力仍然“可怕”,其中多伦多只有20%的家庭买得起房子,而温哥华就更低了,只有12%的家庭买得起房子。

  这份6月份的房屋负担能力报告(housing affordability report)表明,尽管热点城市或市场的房价有所下滑,住房负担能力有所改善,但在房价仍然高企的温哥华和多伦多等都市区,大多数居民买房子仍然是难圆的梦。

你住在多伦多还是温哥华?比完收入再谈买房 | 加国地产资讯 -第1张

RBC公布房屋负担力排名

在加拿大,能够买得起房子的家庭比例排名:

圣约翰(Saint John,56%)

圣约翰斯(St. John’s,55%)

里贾纳(Regina,53%)

魁北克城(Quebec City,52%)

哈利法克斯(Halifax,52%)

萨斯卡通(Saskatoon,50%)

温尼伯(Winnipeg,50%)

埃德蒙顿(Edmonton,47%)

渥太华(Ottawa,46%)

卡尔加里(Calgary,43%)

蒙特利尔(Montreal,36%)

维多利亚(Victoria,21%)

  然而,在多伦多就完全不一样了,据RBC称,只有五分之一的家庭能够有足够的收入养房,换句话说,在多伦多,每5个家庭中,实际上只有1个家庭的收入买并养得起住房。但其中能够养得起公寓的人要多一些,有2/3的多伦多家庭能负担得起公寓。

  按照RBC的定义,房屋负担能力指数是指业主购房和养房的支出占税前家庭收入的百分比,其中包括了按揭付款、水电费和物业税等。

  如果从全加拿大来看,平均而言,今年第一季度一般家庭要用家庭收入的51.4%来用于支付房屋的成本,多伦多业主要拿收入的66%来支付房屋相关的支出,只比2016年底达到67.1%的高位降低1.1%,RBC称这一改善为“微不足道”。在温哥华,现在居民则要拿出税前收入的82%来买房及养房

你住在多伦多还是温哥华?比完收入再谈买房 | 加国地产资讯 -第2张

养房花费与收入比例

  RBC的报告预测说,由于全球贸易的不确定性加剧,加拿大央行不会提高利率。尽管今年春季出现了周期性市场触底的迹象,但未来几个月内,加拿大西部市场的房价仍将面临下行压力,那里居民的房屋负担有望进一步减轻。

来源:今日加拿大

版权声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或版权问题,请联系我们: 18cacom@gmail.com,我们将及时更正、删除,谢谢!