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温哥华地标卖了!黑石集团接手!当初买它花了10.6亿……

  总部位于纽约的私募股权巨头和总部位于洛杉矶的公司正在联手从安邦保险集团手中买下位于温哥华市中心的Bentall大厦。

  温哥华市中心四幢商业大厦Bentall Centre,将售予一个以黑石集团(Blackstone)旗下一公司为首的合资公司,大厦将会被翻新,估计今年第二季可成交。

  据Hudson Pacific Properties公司昨日的公布,公司将与黑石集团旗下的BPP合资购下面积达145万平方尺的Bentall Centre,黑石的BPP会持有80%股份,而Hudson Pacific持20%股份,后者会负责每日营运及发展的工作,成交预计会在今年第二季完成。

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  黑石美洲地产部主管Nadeem Meghji指,公司很兴奋能凭着收购温哥华最优质办公楼群之一,有机会进入温哥华的办公室市场,是次交易代表着黑石的全球策略持续,在世界各个高增长及创新城市中,收购高素质及位置理想的办公大厦。

  黑石指,有关的策略是计划长期持有和投资该物业,并高兴能与Hudson Pacific合作。

  Hudson Pacific主席兼行政总裁Victor Coleman表示,温哥华靠近西雅图,其科技及媒体工业不断增长,生活素质高并有鼓励移民的政策,公司视温哥华为办公楼投资部分的扩充市场。

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  他指,Bentall Centre是温哥华市中心地标性及超群的办公室及零售物业。

  据报,参与此次交易的地产代理商CBRE Limited副主席Jim Szabo指成交价不会公开,买卖双方已签定不披露协议;而在达成此次买卖协议前,曾有多个来自本地及国际集团出价。

  这笔交易带来了巨额美国资金,也标志着一些在温哥华长大的高级管理人员可以回归城市。

  Meghji于2008年加入Blackstone之前在西温哥华出生并长大。

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  Coleman也在温哥华长大。2006年,他创立了Hudson Pacific,一家在加利福尼亚州和华盛顿州拥有房产的房地产投资信托基金。

  CBRE也是安邦2016年购下Bentall Centre的经纪,当年安邦以超过10.6亿元买下温市中心瞩目地标商厦群,成为当年温哥华商业地产中金额最大的一宗成交。

  Globe and Mail报道,出售Bentall Centre是安邦离开加拿大的开始,安邦现在正准备出售多伦多市中心一个规模较小的办公楼,正在寻找经纪。

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  黑石集团为全球知名的私募基金,而Hudson Pacific Properties为一个地产投资信托(REIT),拥有超过1700万平方尺商业物业。

  这些公司计划全面翻新办公大楼下的零售空间。这笔交易还包括建造另一座大型办公大楼所需的土地,“这是温哥华市金融中心中为数不多的大规模办公楼开发机会之一。”

  Bentall中心综合体中有四座办公大楼。 Bentall Five办公大楼横跨Burrard街。

  黑石之前曾与安邦进行过房地产业务。2014年,黑石将纽约的Waldorf Astoria卖给了安邦,价格为创纪录的近20亿美元。它还在2016年以55亿美元的价格将美国的一系列豪华酒店战略酒店和度假村出售给安邦。

来源:凤凰美洲台

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