让加拿大富人大出血!这里或将加征3%的土地转让税!

  多伦多市议员提议,对市府征收的土地转让税进行调整,新增一个税阶,对成交价在300万元及以上的房屋征收3%的物业转让税。这笔税收将用于补贴更多无法负担住房的市民。

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Mark Blinch/Reuters

  据CBC报道,多伦多三位市议员Ana Bailao、Brad Bradford和Joe Cressy于周五共同召开记者会,提出这项建议。

  目前多市土地转让税的最高税阶是2.5%,针对200万元以上的房屋。

  以一间400万元的房屋为例,新政后的土地转让税将从$86,500元,增加到约$91,500,  增幅约$5,000元。

  市议员表示,新政预计可为住房补贴项目(Housing Allowance)带来每年510万元的收入,可以为那些因付不起房租被驱逐,以及离开庇护系统的无家可归人士,提供每月250至600元的住房补贴。

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  目前,多伦多有18万人排在廉租屋的等候名单上。无人可家者有9000人。

  市议员Cressy对记者说:“那些富人和从房地产市场获利的人,可以帮助到那些为生活挣扎的人在多伦多找到自己的房屋。”

  三位市议员的动议也呼吁市政官员寻找其他住房补贴办法,并称市长庄德利支持这一动议。

  不过,多伦多地产公司Realosophy Realty主席John Pasalis警告称,新政可能会对较低价的房屋市场产生意想不到的连带效应。

  他指出,市场目前的挑战是那些升级的买家,原本住在150万元至200万元房屋的人想要升级到300万元的房屋,可能因为成本太高而放弃,这样会影响到低价房屋的供应。

  苏富比国际地产公司总裁Brad Henderson也认为,这是对已经税收过度的市场再加税,税费会导致人们不愿意搬迁,成交量下降。

  多伦多是安省唯一征收市级土地转让税的城市,市议会可以就税收政策进行调整。目前,土地转让税已经成为多市的主要收入,今年预计收入可达7.3亿元。

  目前,多伦多住房补贴项目下有5000人获发补贴。新征的土地转让税可以让每年增加1000人获补贴。

  据统计,多伦多每年售出775间300万元以上的房屋,而10年前只有不到200间,销量增长了350%。

  市议会将在3月27日的会议上讨论这一提案。

来源:加国无忧

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