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又一楼盘取消!加拿大30万元公寓苦等三年却一场空

  多伦多Danforth Ave.上一个3年前开售的公寓楼项目被开发商宣布取消,成为多伦多地区一系列楼花被取消项目中的最新一个。

  据多伦多星报报道,该楼盘的开发商是密西沙加的Diam Development。

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DIAM DEVELOPMENT

  楼花买家们本周收到信函,称“由于公司不可控的外部原因”,这个10层楼,135个单位的On the Danforth项目已中止。楼花买家的定金将退还。

  开发商在致星报的电邮声明中称,不可预见的建筑成本上涨,项目延期,以及贷款等问题,导致开发商被迫取消已经预售的单位。

  星报报道,楼花买家中包括Dave和Laura Wright夫妇。他们在2016年6月预购了1室1Den,当时价格是33.2万元。

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楼盘位于2359 Danforth Ave,在Main Street和Woodbine Avenue附近。(Beach Metro)

  他们透露,这个项目是100%售出,地基已经打好,但是已经预感到会出意外,因为入住日期一再推迟,从2017年11月,到2018年8月,再到2019年4月。

  今年1月,工地上的大吊车也不见了。当时Wright夫妇致电Diam公司询问,被告知3月中旬会有消息,然后本周二就接到项目取消的通知函。

  Wright夫妇称,他们交了4.9万元定金,但这笔钱也是贷款,有利息。而Diam持有买家的几百万元现金,已经赚了钱。他们怀疑开发商会在该工地的东端重新启动一个新项目,因为自从On the Danforth项目开售,那里已有多个公寓楼开建。

  这对夫妇认为开发商应该受到严惩,至少应该精算这个地块。另一方面,他们现在根本找不到价位在32万元左右的公寓。

  万锦Coppard Glen小学的39岁教师Claudia Uribe在2016年7月,以不到30万元买到一间Studio,她在周一晚接到Diam公司的项目取消通知函后,非常失望,这意味着她等了三年的房子落空了。现在要重新买公寓,价格已经比三年前贵太多。

  她称,Diam公司在给她的信中称,将退还楼花的定金,但是没有利息。

  与此同时,Diam公司发言人称,On the Danforth项目的问题不会影响到公司其他开发项目。据该公司网站显示,其在安省Innisfil镇还有一个镇屋开发项目Radiance,预计今年完工。

  据报道,Diam的姐妹公司是Shyamora Luxury Homes,创始人是Moninder Khudal。

  市场研究公司Urbanation称,去年大多伦多地区共有15个公寓楼项目取消,涉及超过4500个单位,是2017年(1678)的两倍,2016年(379)的十倍。

  去年被取消的公寓楼盘包括Liberty的Cosmos塔楼,Gupta Group的Icono公寓楼。这些楼花买家超过千人,正在向法庭追诉要求赔偿。另一个规模与On the Danforth类似,在Georgetown社区的楼盘也在去年底取消。

来源:加国无忧

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