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大温地产局最新报告:2月比上月大涨34.5%,房市开始复苏

  大温地产局于3月4日星期一发表2月份楼市报告,区内住宅交易量和成交价按年度比较,持续放缓,其中供应量有增加趋势,需求就低于平均水平。

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  报告指,2月份住宅成交为1,484间,较2018年同期下跌32.8%,但较1月份增加34.5%,上月份交易量更较过去10年平均量少42.5%。

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  地产局主席Phil Moore表示,大温楼市已转为买家市场,其中独立屋最明显。

  2月份有3,892间住宅新放盘,分别较2018年同期和1月减少,但总放盘量为11,590间,分别上升48.2%和7.2%。

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  此外,所有住宅合算的指标价是$1,016,600元,分别较去年同期与1月份下跌6.1%和0.3%,其中独立屋指标价是$1,443,100元,分别较去年同期与1月份下跌9.7%和0.7%。

  另一方面,柏文单位的指标价是$660,300元,分别较2018年同期与1月份下跌4%和微升0.3%;相连屋的指标价是$789,300元,分别较去年同期与1月份下跌3.3%和1.4%。

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大温近5年来房价走势

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1977年1月-2019年2月大温房屋均价走势

来源:大温地产局、温哥华天空

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