主页 / 地产资讯 / 创加拿大先河!BC省推出全国首个楼花买卖登记系统,打击偷税漏税

创加拿大先河!BC省推出全国首个楼花买卖登记系统,打击偷税漏税

  2月25日,BC省财政部正式推出预售房屋登记,Condo and Strata Assignment Integrity Register (简称CSAIR), 这是全加拿大第一个针对楼花转卖及防范逃税而设的楼花买卖登记系统,省府希望借此打击偷税漏税,加强楼花买卖合约转让的公平性和透明度。

创加拿大先河!BC省推出全国首个楼花买卖登记系统,打击偷税漏税 | 加国地产资讯_18ca.com -第1张

  BC省财政部长詹嘉璐Carole James在新闻发言中指出,长期以来,投机者一直在利用我们房地产市场的漏洞,抬高价格、偷税漏税。

  由于转售楼花的交易缺乏透明度,因此每年确切地发生了多少次楼花转让不得而知。这个新的登记注册制度将结束这个局面。

创加拿大先河!BC省推出全国首个楼花买卖登记系统,打击偷税漏税 | 加国地产资讯_18ca.com -第2张

  从今年开始,开发商需要将有关楼花转卖的信息登记到这个系统里,需登记的信息包括开发商信息、预售楼花最初购买价、付款方式、转售价格,买卖双方的个人信息,是否为加拿大公民、永久居民或是否为BC本省居民等。

  首次提交日期为2019年4月30日,提交的是2019年1月1日至3月31日的楼花转卖记录,以后所有登记信息均按季度报告。

  关于这个新的系统和税务的相关问题,相当多的朋友们有一些错误认知。

  错误认识一:炒楼花一定赚钱?

  在温哥华金融业工作了十七年,和钱景君打过交道的楼花炒家上百位,赚钱的人占大多数,但亏钱的人也为数不少。

  错误认识二:系统从2019年1月1日开始运行,表示以前如果有逃税漏税行为的就可以既往不咎了。有这种错误认知的朋友,钱景君建议您不要报侥幸心理,赶快咨询专业人士处理相关问题。本公众号再三提示炒楼花是政府重点关注对象,有这个系统只是保证以后再也不会有漏网之鱼,绝不表示以前的问题就会被轻轻放过。

  错误认识三:买卖楼花一定要交很多税?

  钱景君说:那真还不一定!第一,炒买炒卖,有赢有亏,赚钱的时候交税,亏的时候可以退税。第二,提前做好规划,就可以合理合法的避税,而且不会引发税务问题。

来源:钱景吴边微信公众号、Vancourier

点开瞧瞧

实名登记!2800万元豪华公寓主人即将曝光!富豪逃税的好日子到头了 | 加国地产资讯_18ca.com

实名登记!2800万元豪华公寓主人即将曝光!富豪逃税的好日子到头了

  温 …

已有 0 条评论