震惊!议会全票通过!这个城市将收空屋税是温哥华的500%!

  都知道NDP强推投机空置税,再加上温哥华的空屋税,现在已经是民不聊生,整个大温楼市摇摇欲坠。然而,还有更狠的你没想到。。。

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  在一名白石镇市议员的提议下,白石镇将考虑实施与温哥华市相似的“空屋税”,且被提议的空屋税税率是温哥华的500%之多。

  上周,白石镇市议员安东尼曼宁(Anthony Manning)在白石镇市议会会议上提出动议,希望将“空屋税”引入该市。

  他建议,白石镇的空屋税税率应达到5%,而非温市空屋税当前制定的1%税率;即白石镇空屋屋主每年需上缴房产估价的5%作为空屋税。

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  曼宁在当日会议上表示:“我们是一个5平方公里的城市。我们的土地是珍贵的,我们需要保证每一寸土地都被用作其区划规定的用途。我们无法承担空屋这样的奢侈品。”

  曼宁提出的动议在当日获得市议会全票通过。

 

温市空屋税效果存疑

  温哥华空屋税政策规定,除屋主自住房和出租逾半年的住房都被视为空置房产,房主需每年上缴空置房产官方估价的1%作为空屋税,但因翻修、出售或受公寓限制无法出租等特殊情况而空置的住房可豁免于缴税。

  温哥华市府希望以这一政策鼓励屋主将空房出租,从而增加市内的租房房源量。

  温哥华空屋税自去年1月实施以来,为温哥华市府已带来至少2100万元的额外税收。温市府承诺将该部分收入全部用于可负担性住房项目,以及维护空屋税项目的自身运作。

  然而,温哥华租赁房源的增长在过去一年中微乎其微。根据加拿大按揭住房局(CMHC)2018年底公布的数据,温哥华在年底的租赁房空置率仍低至0.9%,比2017年同期仅上升0.1%。

  而在未实行空屋税的大温其他城市,租赁房空置率平均上升了0.2%。

来源:加拿大家园

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