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知否知否…原来说出这么多买房真相!现代买房观从一千年前就开始了

  中国人怎么总…跟房子过不去?这是一个老生常谈的话题,也是一个太难给出答案的命题。如果拉一拉全球各国房子重视度排行榜,中国一定拔得头筹。

  与其说房子捆绑了太多资源和权利,倒不如说房子缠绕了太多数不清的欲望。

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  我最近在看《知否知否应是绿肥红瘦》,从乍看无感到拍案叫绝。因为它几乎可以说得上是,婚姻观和买房观最正确的宅斗剧。

  现代买房观,其实从一千年前的北宋就开始初见端倪,甚至有过之而无不及。

 

– 01 –

  赵丽颖饰演冰雪聪明,进退有度的盛家庶女盛明兰;冯绍峰饰演放荡不羁、文武兼备的侯府二少顾廷烨。

  曾经的顾廷烨在京城可以说是声名狼藉,常年流连烟花柳巷,不仅养了外室还有一双儿女。哪怕是高高在上的侯府二少,也没有人上门提亲。

  原因很简单,外界知道作为老二的浪子顾廷烨,未来不一定继承侯爷爵位。

  可是当他经历家庭变故,救护老皇帝,辅佐新皇登基之后,加上一身军功赫赫,顾廷烨衣锦还乡位居将军,新皇还赏了新府邸:澄园。

  而故事的转折,也是从这套新宅开始…这是顾廷烨新府邸的俯瞰图:

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  看到这里我心想,踩了那么多别墅类楼盘、小镇产品,这才是真正意义上的“繁华核心+绿林深处”共存的宅院啊。

  我大概点了一下,这部剧接下来至少从4拨人口中,正面传达着顾二少新宅的“广大”和“豪气”

  好基友盛长柏从小也算见过世面,如今在皇家礼部任职,豪门大院没少见,可是当他看到顾廷烨的新宅,是这么脱口而出的

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  一向沉稳如石的长柏,乍见宅院竟然结巴了。接下来镜头就围绕着两个人的参观动线,走过厅堂,走过长长的内院连廊

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走进另一个院子的圆拱门,上桥又下桥,从院子一侧过渡到另一侧

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继续穿过另一串景观连廊

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  这么说吧,围绕新宅内院描述的镜头,进度条走了整整10分钟,我已经看得眼花缭乱的时候,这货贱贱的来了一句:看园子

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  这宅子得有多大啊,进度条都走累了,你跟我说才看了一部分……

  而在阿姨妈妈眼里,光是澄园的花园子,走了半晌都没出去。

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  后来明兰作为新妇进门,顾廷烨为了表现诚意以及对妻子的体恤,就带明兰去看自家新府邸,俗称带着老婆看新房。

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  90亩有多大呢,一亩地等于666.7㎡,那么90亩就是60003㎡,你可能还是没有概念,这么说吧:

  一个国际标准足球场,7140平方米,也就是接近10个标准足球场。一个标准篮球场420平方。相当于142.8个篮球场。

  用现在的话说,这可是个超级无敌大平层啊……

  光是脚下的石材,都分别用了青石板、鹅卵石、水泥、剖面砌石。而且也是湿漉漉刚打扫过,水迹湿气还在。

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  家里的绿植都非常有讲究,有百年大树,也有细密的草坪铺设。

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  澄园的绿化也很细致,我随意数了一下,有冬青、迎客松、鸡爪槭…让院子一年四季有植物不说,还有各种颜色层次。

  满园的竹子,是适合北方生长耐寒的早园竹、黄槽竹。

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  这些点集合起来,现在叫做,景观绿化+物业运营维护的极好。

  这样的澄园,毫无疑问,是整个汴京城(今河南开封)数一数二的豪宅。

 

– 02 –

  有房之后,曾经避之不及的外人,这时候开始巴结奉承,纷纷跟名声大噪的顾廷烨求亲。

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  甚至不顾仍在国丧期间,生怕这样的金龟婿被别家抢了去。

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  各个官爵世家都想把自己女儿塞进澄园,说不定婚后还能得个皇上亲封的诰命夫人。

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连续数日把澄园门口围得水泄不通

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  我仔细看了澄园门头,是这样一副对联:竹荫满地清于水,兰气当风静若人。这是源自兰亭古迹的门联题字。

  竹兰本高洁,呼应着宅院主人的清明心性,对联题字正正面对这群攀龙附凤的人,是多么克制的讽刺啊。

  而澄园新宅的存在,是顾廷烨经济独立、人格独立的里程碑象征,这就是他身为将军,身为新朝代红人,这些地位和权利的附属证明。

  房子是自立门户的重要信号,更加不夸张的说,是一个人综合能力的体现。更是评判一个社会人的参考标准之一:

  哪怕放到现在,大家还是会根据一个人的房子,所在地,小区品质去判断这个人成功与否。

  那么顾廷烨的澄园,几乎是份满分答卷,在顾廷烨婚姻市场里备受追捧。

 

– 03 –

  反观剧里的女子对待房子,也很有意思。

  无论是盛家小妾林小娘,还是顾廷烨的外室曼娘,在预感到家庭变故,锦衣玉食的生活岌岌可危的时候,第一反应都是一样的:

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  偷出家里的房契、地契、田契,去典当变卖,起码可以保住一段时日照旧奢华的生活水准。

  把房产换成银子拿在手里,心里才踏实。就像如今的行情,手里没点现金流,半夜都发慌。

  这就像现在一样,无论是生意失败,还是看病拿钱,在最后无可奈之际,都会拿出最后一道防线,房子,去抵押变卖,以解当下燃眉之急。

  女主角明兰出嫁前一晚,祖母拿出毕生积蓄,作为嫁妆给最疼爱的孙女。

  不是珠宝首饰,更不是金银细软,而是很硬气的田地、房产、铺子、店面……知否知否…原来说出这么多买房真相!现代买房观从一千年前就开始了 | 加国地产资讯_18ca.com -第20张

  是祖母多年来盘算+投资买下积累起来的,足以见得,明兰祖母年轻的时候,也是一位财商极高的女人。

  投资的不仅有住宅,还有商铺、田产,甚至文旅地产,郊外小镇也有涉猎,房地产相关的品类,祖母其实都凑齐了。

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  现在的行情下,或许住宅回报率最高,住宅类产品也最被市场看好。

  但是当时有可能是商铺、店面收益最高,祖母也深谙分散投资的道理,不把鸡蛋放在同一个筐里。

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  同时祖母也告诉明兰,作为女孩该有的独立和态度,手里有房产嫁人后,是真的可以拿来傍身的。

  跟丈夫吵架后,不用委曲求全不用苦苦哀求,可以有一个自己的归处;即便没有夫家,靠着店面收租,和土地庄稼,也一样可以过得体面。

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  短短几句嫁妆的交代,尽是祖母对孙女嫁为人妇之后,面对生活风险的未雨绸缪和用心良苦。

  无论是王公贵族家的千金,还是普通市井小妾,都明白有了房子,心里就踏实,有了可以傍身的安全感。

 

– 04 –

  夫妻之间对待房子的态度,《知否》说的自然又动人。

  新婚之夜,顾廷烨在送走宾客后,跟明兰说有件大事要做,明兰正在低头害羞的时候,顾廷烨搬出来一个箱子,厚厚几沓房本。

  跟明兰细数自己的财产,有房产、田地、商铺,还有盈利创收大户,盐行。

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  顾廷烨的长辈一样懂得投资,除了环京买房,在其他城市也有稳定且不小规模的加仓。

  对各类店铺的投资收益情况,也清楚明白告诉妻子,绝不隐瞒。

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  对出生在侯府深宅的顾廷烨而言,这一切来之不易,是自己在家族斗争中千辛万苦守护住的。

  顾廷烨的态度一直也很明确:该我的,我悉数拿走;不该我的,我一丝不碰。

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  这叫什么?叫做婚前财产透明,互通有无,夫妻间有婚前财产不怕,怕的是藏着掖着不告诉对方。

  可是现实中太多夫妻劳燕分飞,多少都会因为财产分配+信任缺失导致激化矛盾。

  顾盛夫妇这样做,就是一开始就建立财产信任,夫妻同心一起把这个家庭经营好打理好,实在是明智的做法,更是健康的婚姻观。

  所以同样的将心比心,明兰也拿出自己并不多的陪嫁资产,表明要一起守护好这个家。

  在带老婆看新房的时候,顾廷烨依旧坦诚相待:

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  给妻子这么大的院子,不为别的,就是为了让她少受原生家庭的苦楚,在新家舒坦生活。

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  为明兰布置了竹林密布的入户环境,一方面保证豪宅的私密性,一方面契合夫妻俩的性格。

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  把自己的一切都跟明兰共享,从最开始,就全方位给到明兰最到实处的安全感,可以说是实力宠妻了。

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  夫妻间恩爱长久,基石就是互不猜疑,而房子、财产这些确实是夫妻生活中十分敏感的地带。

  倒不是说上交工资卡和房产证,而是彼此的坦诚相待。这个问题说清了,后面共同生活会减少不少没必要的麻烦。

  因为房子只是第一步,后面面对的事情还多着呢,如果伴侣在房产、财富观方面跟你有巨大的冲突,以后的日子总归不会省心。

 

 – 05 –

  虽然只是一部电视剧,但其实我们发现,现实是台大戏,很多事情在有房以后,和有房以前确实不同。

  房子,是一面镜子:你可以看到各路人的多面嘴脸,看到人间残忍世态炎凉,它或许会给你带来花团锦簇的雍容华贵,也可能下一秒让你跌落黑不见底的万丈深渊。

  欲望百态,在房子面前一览无余。房子无错,只是人心不端。

  回答最开始的问题,中国人为什么总跟房子过不去?因为总过不去的人,是在跟自己过不去。

  见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了!这面镜子,叫做现实,照映世间名利场。

  《知否》其实也是在说,房子固然重要,你可以把它当做武器来抵抗风险,也可以把它当做奋斗目标,也可以用来衡量自己事业顺遂与否,但是不要因为房子失了心智,丢了人性。

  知否,知否,有房以后,好好过日子,而不是被牵着鼻子走。

来源:真叫卢俊

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