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重磅!温哥华空屋税恐涨三倍!申报即将截止! 这些事不得不知

  温哥华市长Kennedy Stewart提交了一份动议,建议市议会制定一个评估空屋税并改善其公正性和有效性的规划。

  动议说,增加空屋税的设想在市政选举期间获得了支持。这个规划因此应该包括对涨空屋税的潜在影响的研究,并制定获取相关信息的时间表。

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  目前的温哥华市空屋税率是是2017年7月1日引入,是房产估价的1%。Stewart是空屋税的坚定支持者,他去年竞选市长时提出的口号之一就是把空屋税提高两倍,达到3%。

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  1月25日,市长Kennedy Stewart表示,希望市政府这份报告能够提供关于税收如何运作的进展报告,以及它是否可以更好地填补空房,为该项税收提供数据支撑。

  根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据显示,2017年温哥华的房屋空置率从0.8%上升至0.9%,增长了0.1个百分点。

  从2017年的统计可以看出,与温东相比,温西处于空置率比较高的局面。其中Shaughnessy区域最高,达到8%。

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  与低陆平原其他地区1.1%的空置率相比,温哥华的空置率落后0.2个百分点,而那些地区并没有空置税这项税收。因此,如何确保税收的有效性和公平性也十分重要。

  加拿大房贷管理部门的统计数据显示,温哥华市在征收空屋税后,房屋空置率的上升幅度和没有征收空屋税的低陆地区其他城市相差无几。Stewart认为,如果现行税率没有起到足够的刺激作用,那就应该考虑提高税率。

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  据介绍,温哥华市2017年在约186,000套房屋中,申报了2500套空置屋,所缴纳的空置税接近3800万元,其中相当一部分用于建设保障性住房、包括廉租房、合作房等。

  温哥华市自2017年7月1日开始对主要住所以外的空置房产和出租不满半年的房产征收空屋税。今年的空屋税报税截止日期是2月4日。超期未申报者还需额外缴纳250元罚金。

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  早在BC省政府实施空置税之前,温哥华市政府就已经先行一步开始对空置的房屋征税。对那些长期空置的房屋征收房屋评估值1%的税收。空置税的计算从2018年1月1日起至2018年12月31日结束。

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  如果你的房屋被租住超过6个月以上,你将可以从空置税中豁免。如果你的房屋空置期是正处于房屋上市待售时期,你也可以获得豁免。

  如果你还有其他特殊的原因,或符合其他豁免项条件,请于2019年2月4日前向温哥华市政府申报声明。温哥华市政府鼓励业主尽早在vancouver.ca/eht-declare网站申报。

  需要协助进行申报的业主可以访问市政厅或任何温哥华公共图书馆分支机构进行面对面的咨询,或拨打311电话,要求提供翻译服务。

来源:凤凰美洲台

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