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房东喜忧参半:BC省房租将全线上涨

  自从BC省今年的评估报告到手后,很多公寓业主都喜忧参半,喜的是自己的房子更值钱了,忧的是房产税又要增加了。

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  业内分析,由于房产增值而产生的房产税增值,将直接导致公寓租金大涨!

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  根据省府规定,2019年BC省的房东可以上调房租的限额是2.5%。而根据BC省房产评估的统计,大温和菲沙河谷公寓及联排屋的价值评估上涨幅度则超过了10%,温哥华岛和奥肯那根区域则超过13%。

  相比之下,2.5%的涨幅实在微不足道。

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  作为BC省房东协会的主席David Hutniak表示,这样的变化或许将使很多房东退出市场,或者让原本打算出租房屋的业主不进入市场,不论哪种都会让大温原本十分紧俏的租房市场变得更加紧张。

  此外,房东们或许还将放弃或减少原本需要做的维修和改善工作。这对于租房市场都将很不利。

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  业内分析,所有政府增加的税收最终都将体现在房屋的租金里,所有房租上涨、空置率低将是2019年的主题。

来源:加西网

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