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BC省公布明年空置税率 温哥华200万空屋须缴3万

  温哥华市府公布房屋空置税(Empty Homes Tax)实施首年报告,报告指全市空屋有2,538间,市府计算出应收空置税收入达到3800万元,超越市府原来预期的3000万元,目前已缴空置税达2100万元。报告并公布各区空屋比例,其中温西桑那斯区的8%为全市最高。

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温哥华市空置税率最高

  明年BC省府投机及房屋空置税(Speculation and Vacancy Tax)即将实施,温市空屋必须同时缴交市府及省府两种税,以200万元空屋为例,两级政府空置税加起来就要缴高达3万元,但在列治文的空屋只需缴省的空置税1万元,情况说明同样是空屋,命运却大不同。

  温哥华市空置税报告指出,187,043间房屋当中,有178,120间有住人,5,385间已申请豁免,有2,538间是空屋。

  温哥华市政府报告并列出各区空屋及豁免空置税的房屋(Vacant and Exempt Prpoperties)比例,其中空置税比例最高的是桑那斯区(Shaughnessy) 有8%;温哥华市中心西端(West End)有7%;渥列治区(Oakridge)6%。至于空置税比例最低的是温哥华市东南区的日落(Sunset)区。

  温哥华市政府根据空屋情况计算出首年度应收到的空置税收入有3800万元,到目前为止,空屋业主已缴税2100万元,占应收总额55%。市府指出,空置税收入将用来支付一次性的实施成本750万元,以及第一年的营运成本250万元,总共是1000万元。

  依目前市府已收到2100万元为例,扣除实施及营运成本后,仍有1100万元进账。

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明年空屋申报截止日期出炉

  温哥华市政府说,今年秋天,市政府已对空置税收入当中的800万元作出规划建议,主要有417.5万将用在兴建合作房屋及非牟利房屋的计划,350万元用在改善低收入家庭居住计划,其余用在包括支持租客等计划上。

  针对明年省府的投机及空置税也将实施,市府指出,温哥华市政府的空置税和省的空置税属于两种不同的税,在温哥华市的房屋同时适用这两种税,如果都不符合豁免规定,则在温哥华市的空屋需要缴温哥华市的空置税,也需缴交省府的空置税。

  市府提醒,第二年的空置税申报已经开始,申报截止日期为2019年2月4日,与下次地税缴交的截止日相同,市民如果需要协助填写空置税的申报表,可到市府或是各温哥华市图书馆寻求协助。此外,也可拨打3-1-1的电话,市府也提供翻译服务。

  想知道更多温哥华市空置税详情,可上网至vancouver.ca/eht查询。

来源:RCI

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