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房奴痛心!USMCA协定让加拿大房价更贵

  最近确定的新北美贸易协定USMCA给加拿大带来多方面的影响,其中,对于房奴们来说,绝对是坏消息。金融专家称,贸易协定的签署,注定加拿大的房价将更贵。

  CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird分析指出,新的贸易协定签署,使得加拿大央行唯一的顾虑解除,加息则势在必行。

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  这也就是为什么9月市场早已预料的加息,在央行那里迟迟没有定论,因为加拿大央行对于贸易协定可能会失败而引发经济问题的担忧。

  现如今,协定签署,加拿大重新回到北美贸易协定中,央行顾虑消散。只剩通货膨胀一个担忧。10月底的加息毫无悬念。专家甚至预测,2019年会央行还有可能加息两到三次。

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为什么说房价会更贵呢?

  首先,有房人士的贷款额度必然会随着加息增加。每月还给银行的利息会掏空房奴的口袋。对于还没有贷款的人来说,想要买房,一样受影响。

  因为,虽然利率上升通常会导致房价下跌,但它们并不是影响购买价格的唯一因素。

  Laird表示,影响房价上涨一个非常重要的变量是经济增长,GDP的增长。由于自由贸易协议会给加拿大国家的经济带来更多的活动和利益,人们由此可以赚更多的工资,并用这些工资购买更昂贵的房屋。

  而影响房价的市场供应问题也长期存在,并没有因为自贸协定的签署而有所改变。市场供给不足,也是决定价格上涨的又一个因素。因此,房奴们看好自己的钱包吧!

来源:加西网

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