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2019年加拿大房贷利率预测:形势很不乐观啊!

  BC省地产局9月14日发布2019年房贷利率预测,形势很不乐观啊!分析认为,加拿大抵押贷款市场正在发生重大变化,随着信贷下降、加息和收紧货币政策,贷款利率将会继续上升。

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  由于加拿大银行计划在未来两年执行紧缩的货币政策,可以预测2019年的5年的审核率和5年折扣贷款利率将达到5.85%和3.95%。
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  加拿大于今年1月推出抵押贷款压力测试,对全国房屋销售产生明显负面影响。随之带来的信贷增长放缓。货币方面,加拿大银行自2004年以来,第一次实施紧缩的货币政策。

  尽管目前五年期的贷款利率依然比较稳定,但随着货币政策进一步紧缩,贷款利率必然将随之上升。

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  加拿大银行调整借款利率,必将会对整个经济带来影响。然而,货币政策对贷款的影响只是一个方面。纵观过去的紧缩周期,会发现,银行贷款利率的变化完全取决于央行的目的。

  2018年二季度加拿大经济增长2.9%,较过去8个季度经济增长的平均值2.6还要略高。但经济还能持续增长多久,谁都无法预知。

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  目前与美国在NAFTA谈判中面临的挑战也给未来带来很多不确定性。预测未来两年加拿大的经济增长率为2.3%,较2017年的3%会有下降。

来源:加西网、BC省地产局

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