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租客偷偷将房子上架Airbnb转租 法官判租客赔偿四千

  一名租客偷偷将自己租住的公寓摆上了Airbnb转租,在被房东发现后告上法庭。法庭判决该租客赔偿房东近4000加元,以补偿对公寓地板、厨房、及卫生间的损害。

  据报道,这名租客在Airbnb上将公寓转租给数以百计的短期住客。而这些租客对公寓的诸多设施造成了损坏。

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  但直到去年,房东才发现,这名与自己签约的租客从来没有搬进过公寓,而是将其转租给来自于各地的旅行者们,就像一家小型酒店一样。

  这名租客的Airbnb运营还十分“上心”,甚至安排了专业人士来到公寓每日做清洁。根据加拿大法律,利用非盈利性住房从事盈利性行为是一项严重的欺诈罪行。

  然而,对于房东来说,取证并证明租客的违法行为十分困难。本案的房东对媒体表示,自己花了上千加元去驱逐这样一个租客。

  这样的转租Airbnb行为并不罕见,但是,由于目前的法律更加倾向于保护租客,房东的权益很难得到维护。曾经还有租客在Airbnb上称在房屋内吸食大麻没有问题,但根据大厦的管理条例,这并不可行。

  而这样的赔偿案例十分罕见,对于多数的案例,裁判官能做的,仅仅是强制租客不再使用Airbnb出租房屋。

来源:加国无忧

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