替孩子买房不是中国人的专利 加拿大人也开始了

  父母之爱子,则为之思深远。Tim Morrison是安省伯林顿通用汽车经销商,Marcel Laforce是生活在卑诗省Cloverdale的软件工程师。他们都在孩子上大学的附近给孩子买好了Condo,并且认为这是很明智的举动。

  事实上,越来越多的家长都有这样的打算,尤其在留学生群体中更加常见。就拿温哥华来说,房价居高不下,而有些价格不菲的房产都在学生名下。

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  近几年,很多本地人已经有这种想法了。Laforce的儿子今年19岁,在读计算机科学二年级,上月刚刚搬进新房子。

  他表示:“我们算过这笔账,在那里买房和租房的总花费差别并不大,只有公寓管理费。”当然,这并没有算上这套Condo在四年里的升值程度,也许会很多。

  两年前,Morrison在温哥华Simon Fraser University为女儿买了一套Condo,价格是$348,000。这个公寓到现在已经升值了20%。

  Morrison表示:“你自己算算,你就会发现很划算,现在赚钱也比较快。”

  尽管没有明确的数据表明这个情况多普遍,但是经纪人表明,这是最近几年比较稳定的购房群体,尤其是在那些房租暴涨的地方。

  其中一名经纪表明,现在Simon Fraser University附近的房租已经接近$1,600至$1,800。自己三分之一的客户都是为孩子买房的家长。这些家长有些是单身母亲,有些是有钱的夫妇,大多来自卑诗省的White Rock、维多利亚,以及印度和中国。

  Simon Fraser University社区信贷的执行总裁表示:“很多人在Condo上的花费都高于学费,这的确是一个不错的融资方式,在高成本市场,如果可以承担,这倒不失是好主意。”

  虽然为留学在外的孩子买房并不是传统,但是很多家庭觉得有必要给孩子买房,也要为孩子以后长期在国外做打算。

  居外网的执行总裁Carrie Law表示:“他们不期待孩子会回来和自己生活在一起,有一个客户表示‘我觉得我女儿根本不会回来,先买一个房子,到时候去看孩子也比较方便。’”

  加拿大的家长也在为孩子的将来做打算。Morrison为自己的儿女都买了房。儿子在多伦多大学毕业之后,他就把房子转售了,但是对于女儿这套房,他另有打算。等到女儿毕业之后,他和妻子会留着这套房子,可能将来退休之后自己搬过去。

  父母买房的时候也非常谨慎。Laforce表示,几年前,大女儿在英属哥伦比亚大学学习,他并没有想过给孩子买房子,因为那里的房子比SFU要贵,尽管房租差不多。

来源:约克论坛

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