BC房屋交易数量将连续三年超10万

  BC省房地产协会周二(6月20日)指出,全省的房屋交易数量预期会比去年降低10%,但仍旧会是很强劲的一年。

  协会指出,今年的民用房屋买卖总数可能有10.1万户,同2016年的11.22万户比有所下降。但这个数字跟BC省10年的平均值比起来依然遥遥领先。

  协会预测2017年房屋交易会是很健康的。他们认为房屋的需求已经逐渐摆脱了一些旨在冷却市场的政策,比如2016年推出的外国买家税,而同时经济的繁荣和外省劳工的不断涌入也会推动房地产需求。

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  地产协会的首席经济学家Cameron Muir指出BC省的市场还是求大于供,因而导致公寓和独立屋的价格还在上升。

  他认为今年BC省的平均房价应该会跌1.1%至68.35万加元,然后2018年会回升5.2%至71.91万加元。

  协会在一份新闻发布中声称:“房价跌幅的主要原因是出售房屋种类比例的变化,而具体的房屋价格还是在上升。”

  协会的第二季度预测认为贴现利率(银行贷款利率)可能会小幅度上升,但加拿大央行的基准利率应该会保持不变。目前为止,BC仍然是卖方市场,而且这个形势短时间内不会改变。

来源:FX168

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